NYSE · REIT - Varejo · USD

NNN REIT, Inc. (NNN) Análise de ações

NNN REIT, Inc. (NNN) é uma ação do setor REIT - Varejo cotada na NYSE em Dólar americano.

Última atualização: 21 de outubro de 2026

NNN

$ 40,72

−$ 0,87 (−2,09%)

21 de out. de 2026 · Fecho do mercado

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Histórico de Preços

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Estatísticas principais de NNN

Dados de 21 de out. de 2026

Negociação

Abertura: $ 41,67
Fecho anterior: $ 41,59
Intervalo do dia: 40,66–41,71
Intervalo 52 semanas: 38,90–50,00
Volume: 1,98 mi
Beta: 0,76

Avaliação

Capitalização: $ 7,75 bi
Índice P/L: 20,16
P/L estimado: 19,42
Rácio PEG: 4,79
Rácio P/V: 8,13
LPA (12 m): 2,02

Finanças (ano fiscal)

Receitas (ano fiscal): $ 926,21 mi+6,55%
Lucro líquido (ano fiscal): $ 389,78 mi−1,78%
Margem de lucro: 40,35%
Ações em circulação: 190,25 mi
Retorno 1 ano: +2,16%

Dividendo e datas

Dividendo: $ 2,48+5,96%
Data ex-dividendo: 30 de outubro de 2026
Data de resultados: 4 de novembro de 2026
Volume Médio: 1,84 mi

Apenas são apresentadas as métricas que a empresa reporta. Dados fornecidos pelo Yahoo Finance via yfinance. Atualizado diariamente.

Dados principais

Em 21 de outubro de 2026, NNN fechou em $ 40,72, +2,16% em 1 ano.

NNN REIT, Inc. (NNN) tem um valor de mercado de $ 7,75 bi.

No exercício de 2025, NNN registrou receita de $ 926,21 mi.

Retorno de NNN por ano civil

Retorno em 10 anos: no que se transformaram $ 10.000 investidos em NNN REIT, Inc. (NNN)

1 ano: $ 10.000 $ 10.216; +2,16%
5 anos: $ 10.000 $ 11.529; +15,29%
10 anos: $ 10.000 $ 14.179; +41,79%

Se você tivesse investido $ 10.000 em NNN REIT, Inc. (NNN) há 10 anos, no fechamento de 21 de outubro de 2016, o investimento valeria $ 14.179 no fechamento de 21 de outubro de 2026: +41,79% no total, +3,55% ao ano, com os dividendos reinvestidos. Cálculo histórico a partir de preços de fechamento ajustados por desdobramentos e dividendos, antes de taxas e impostos.

Retornos por ano civil calculados sobre os preços de fecho diários. Os anos parciais são apresentados em tom mais claro e assinalados com um asterisco.

−19,29%+23,08%+7,08%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Ano	Retorno
2026 (ano parcial)	+7,08%
2025	+2,81%
2024	−0,06%
2023	−0,60%
2022	−0,01%
2021	+23,08%
2020	−19,29%
2019	+14,78%
2018	+17,82%
2017	+2,00%
2016 (ano parcial)	−12,54%

Dados de 21 de outubro de 2026.

Receitas e lucros de NNN por ano fiscal

O ano fiscal termina em dezembro

ReceitasLucro líquido

2022202320242025

Ano fiscal	Receitas	Lucro líquido	Margem líquida
2025	$ 926,21 mi	$ 389,78 mi	42,1%
2024	$ 869,27 mi	$ 396,84 mi	45,7%
2023	$ 828,11 mi	$ 392,34 mi	47,4%
2022	$ 773,05 mi	$ 334,63 mi	43,3%

Ano fiscal	Receitas	Lucro bruto	Resultado operacional	Lucro líquido	Margem líquida
2025	$ 926,21 mi	$ 888,83 mi	$ 569,87 mi	$ 389,78 mi	42,1%
2024	$ 869,27 mi	$ 836,95 mi	$ 542,21 mi	$ 396,84 mi	45,7%
2023	$ 828,11 mi	$ 799,73 mi	$ 513,61 mi	$ 392,34 mi	47,4%
2022	$ 773,05 mi	$ 746,77 mi	$ 473,40 mi	$ 334,63 mi	43,3%

Valores anuais conforme reportados, na moeda de relato da empresa. Dados de 31 de dezembro de 2025.

Histórico de dividendos de NNN

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

$ 2,36+3,1% face a 2024

Dividendos por ação, 2025 · 4 pagamentos

Ano	Dividendo por ação	Pagamentos	Variação
2026*	$ 1,82	3	—
2025	$ 2,36	4	+3,1%
2024	$ 2,29	4	+2,7%
2023	$ 2,23	4	+3,2%

Ano	Dividendo por ação	Pagamentos	Variação
2026 (ano parcial)	$ 1,82	3	—
2025	$ 2,36	4	+3,1%
2024	$ 2,29	4	+2,7%
2023	$ 2,23	4	+3,2%
2022	$ 2,16	4	+2,9%
2021	$ 2,10	4	+1,4%
2020	$ 2,07	4	+2,0%
2019	$ 2,03	4	+4,1%
2018	$ 1,95	4	+4,8%
2017	$ 1,86	4	+308,8%
2016	$ 0,46	1	—

Último pagamento: $ 0,61 por ação, ex-dividendo em 31 de julho de 2026. Valores por ação somados por ano civil a partir das datas ex-dividendo. Os anos parciais são apresentados em tom mais claro e assinalados com um asterisco.

Avaliação de NNN face à mediana de REIT - Varejo

Mediana de 26 ações

Métrica	NNN	Mediana de REIT - Varejo	Face à mediana
P/L	20,16	25,53	21% abaixo
Rácio P/V	8,13	6,97	17% acima
Margem de lucro	40,35%	28,76%	11,6 p.p. acima

Medianas de 26 ações de REIT - Varejo que reportam a métrica. Medianas, não médias, para que um valor atípico não as desloque. Dados de 21 de outubro de 2026.

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Análise

Derivado de dados

Visão geral da empresa

NNN REIT, Inc. (NNN) capitaliza $ 7,75 bi no último fecho. A empresa pertence ao setor Imobiliário, na indústria REIT - Varejo. A empresa declara 85 funcionários.

NNN fechou pela última vez a $ 40,72 em 21 de outubro de 2026. Isso representa −$ 0,87 (−2,09%) em relação ao fecho anterior. Nas últimas 52 semanas o preço variou entre $ 38,90 e $ 50,00. O último fecho situa-se 4,68% acima desse mínimo de 52 semanas.

Saúde financeira

As receitas do ano fiscal 2025 atingiram $ 926,21 mi. Isso representa +6,55% em relação ao ano fiscal anterior, quando as receitas foram $ 869,27 mi. O mesmo ano fechou com um lucro líquido de $ 389,78 mi. Isso representa −1,78% em relação ao ano fiscal anterior. A margem de lucro reportada é 40,35%. Isso são 11,6 pontos percentuais acima da mediana de REIT - Varejo, que é 28,76%. O lucro por ação numa base de doze meses ascende a 2,02.

Ao longo dos 4 anos fiscais registrados, as receitas passam de $ 773,05 mi em 2022 para $ 926,21 mi em 2025. Desses 4 anos, 4 apresentam lucro líquido positivo.

Avaliação de valorização

Sobre os lucros dos últimos doze meses, a ação é cotada a 20,16 vezes os lucros. Isso é 21,02% abaixo da mediana de REIT - Varejo, que é 25,53. O P/L estimado registrado é 19,42. O índice PEG, que compara o P/L com o crescimento esperado dos lucros, é 4,79. O índice preço/vendas é 8,13. Em preço/vendas isso é 16,63% acima da mediana de REIT - Varejo, que é 6,97. As medianas aqui são calculadas sobre 26 empresas de REIT - Varejo que reportam a métrica.

O beta reportado é 0,76. Os retornos diários de 10 anos anualizam numa volatilidade de 28,05%. O retorno total a um ano é +2,16%. Medido ao longo de 10 anos, isso equivale a +3,55% ao ano de forma composta.

Crescimento e renda

NNN paga um dividendo com um rendimento de 5,96%. Isso são 1,2 pontos percentuais acima do rendimento mediano de REIT - Varejo, que é 4,79%. À taxa indicada isso representa $ 2,48 por ação por ano. A data ex-dividendo registrada é 30 de outubro de 2026. Estão registrados dividendos em 11 anos civis; 2026 mostra 3 pagamentos num total de $ 1,82 por ação. No ano anterior, 2025, o total foi de $ 2,36 por ação.

Entre os anos civis completos registrados, 2021 rendeu +23,08% e 2020 rendeu −19,29%. Dos 9 anos civis completos registrados, 5 terminaram em alta. 2026 ainda decorre; o retorno total acumula +7,08% no ano.

Comparação com pares

NNN REIT, Inc. (NNN) atua no setor de REIT - Varejo. Veja como se compara com seus pares mais próximos por capitalização de mercado:

Empresa	Ticker	Cap. de Mercado	Índice P/L
NNN REIT, Inc.	NNN	$ 7,75 bi	20,2
Simon Property Group, Inc.	SPG	$ 78,03 bi	14,5
Realty Income Corporation	O	$ 52,37 bi	40,1
Kimco Realty Corporation (HC)	KIM	$ 15,24 bi	26,7

O índice P/L médio do setor REIT - Varejo é 25,5x. NNN REIT, Inc. é negociada a um P/L de 20,2.

Todos os valores acima são lidos dos próprios dados desta página em cada reconstrução diária. Apenas para fins informativos, não constitui aconselhamento financeiro. Dados de 21 de outubro de 2026.