NNN REIT, Inc. (NNN) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

NNN REIT, Inc. (NNN) capitaliza 8490,78 M $ al último cierre. La empresa pertenece al sector Bienes Raíces, en la industria REIT - Comercio. La empresa declara 85 empleados.

NNN cerró por última vez a 44,63 $ el 4 de septiembre de 2026. Eso supone −0,55 $ (−1,22 %) frente al cierre anterior. En las últimas 52 semanas el precio ha oscilado entre 38,90 $ y 50,00 $. El último cierre se sitúa un 14,73 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

Los ingresos del ejercicio 2025 ascendieron a 926,21 M $. Eso supone +6,55 % frente al ejercicio anterior, cuando los ingresos fueron 869,27 M $. El mismo ejercicio cerró con un beneficio neto de 389,78 M $. Eso supone −1,78 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio declarado es 40,35 %. Eso son 10,9 puntos porcentuales por encima de la mediana de REIT - Comercio, que es 29,46 %. El beneficio por acción sobre los últimos doce meses asciende a 2,03.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 773,05 M $ en 2022 a 926,21 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 4 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

Sobre los beneficios de los últimos doce meses, la acción se paga a 21,99 veces beneficios. Eso es un 10,48 % por debajo de la mediana de REIT - Comercio, que es 24,56. El P/E estimado registrado es 21,22. El ratio PEG, que compara el P/E con el crecimiento esperado de los beneficios, es 4,79. La relación precio-ventas es 8,91. En precio-ventas eso es un 23,06 % por encima de la mediana de REIT - Comercio, que es 7,24. Las medianas se calculan sobre 32 empresas de REIT - Comercio que declaran la métrica.

La beta registrada es 0,77. Los rendimientos diarios de 10 años se anualizan en una volatilidad de 28,11 %. La rentabilidad del precio a un año es +11,39 %. Medido sobre 10 años, eso equivale a +3,73 % anual compuesto.

Crecimiento e ingresos

NNN reparte un dividendo con una rentabilidad de 5,56 %. Eso son 1,1 puntos porcentuales por encima de la rentabilidad mediana de REIT - Comercio, que es 4,41 %. A la tasa indicada eso supone 2,48 $ por acción al año. La fecha ex-dividendo registrada es 31 de julio de 2026. Se registran dividendos en 11 años naturales; 2026 muestra 3 pagos por un total de 1,82 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 2,36 $ por acción.

Entre los años naturales completos registrados, 2021 rindió +23,08 % y 2020 rindió −19,29 %. De los 9 años naturales completos registrados, 5 cerraron al alza. 2026 aún no ha terminado; el precio acumula +17,36 % en el año.