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纽约证券交易所 · REIT - 多元化 · USD

American Assets Trust, Inc. (AAT) 股票分析

American Assets Trust, Inc.(AAT)是在纽约证券交易所上市的REIT - 多元化股票,以美元交易。

AAT

$22.04

−$0.12 (−0.54%)

2026年9月4日 · 收盘

比较

价格走势

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AAT 关键统计数据

数据截至2026年9月4日
交易
开盘价
$22.02
前收盘价
$22.16
当日波动区间
21.95–22.41
52周波动区间
17.72–25.97
成交量
480.20K
Beta系数股价相对大盘的波动幅度。1.0与大盘同步,高于1.0波动更大,低于1.0更小。
0.97
估值
市值
$17.10亿
市盈率
73.47
PEG比率市盈率除以预期盈利增长率。把高市盈率放在增长速度的背景下衡量。
9.34
市销率市值除以年营业收入。适用于尚未盈利、无法计算市盈率的公司。
3.93
每股收益(近12个月)过去十二个月归属于每股的利润。
0.30
财务(财年)
营业收入(财年)
$4.36亿−4.73%
净利润(财年)
$7137.00万−1.99%
净利率扣除全部成本和税费后,营业收入中作为利润留存的比例。
4.13%
流通股数所有投资者持有的股份总数。市值即该数量乘以股价。
61.40M
一年回报率
+12.42%
股息与日期
股息
$1.36+6.14%
除息日
2026年9月3日
财报日期
2026年10月27日
平均成交量
427.34K

仅显示公司披露的指标。 数据由Yahoo Finance通过yfinance提供。每日更新。

AAT 历年回报率

历年回报率根据每日收盘价计算。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

年份回报率
2026 (不完整年度)+20.21%
2025−22.96%
2024+23.32%
2023−9.58%
2022−26.36%
2021+34.03%
2020−35.04%
2019+17.11%
2018+8.14%
2017−8.89%
2016 (不完整年度)−3.87%

数据截至2026年9月4日。

AAT 各财年营收与利润

财年截至十二月
财年营业收入净利润净利率
2025$4.36亿$7137.00万16.4%
2024$4.58亿$7281.80万15.9%
2023$4.41亿$6469.00万14.7%
2022$4.23亿$5587.70万13.2%
财年营业收入毛利营业利润净利润净利率
2025$4.36亿$2.67亿$1.01亿$7137.00万16.4%
2024$4.58亿$2.90亿$1.29亿$7281.80万15.9%
2023$4.41亿$2.77亿$1.22亿$6469.00万14.7%
2022$4.23亿$2.70亿$1.15亿$5587.70万13.2%

为公司报告货币口径的年度公布数据。 数据截至2025年12月31日。

AAT 股息历史

$1.36+1.5% 较2024年

2025年每股股息 · 4次派息

年份每股股息派息次数同比变化
2026*$1.023
2025$1.364+1.5%
2024$1.344+1.5%
2023$1.324+3.1%
年份每股股息派息次数同比变化
2026 (不完整年度)$1.023
2025$1.364+1.5%
2024$1.344+1.5%
2023$1.324+3.1%
2022$1.284+10.3%
2021$1.164+16.0%
2020$1.004−12.3%
2019$1.144+4.6%
2018$1.094+3.8%
2017$1.054+105.9%
2016$0.512

最近一次派息:每股$0.34,除息日2026年9月3日。 按除息日汇总的每股金额,以自然年计。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

AAT估值与REIT - 多元化中位数对比

20只股票的中位数
指标AATREIT - 多元化中位数相对中位数
市盈率73.4727.38高168%
市销率3.933.79高4%
净利率4.13%1.71%高2.4个百分点

基于20只披露该指标的REIT - 多元化股票的中位数。采用中位数而非平均值,异常值不会扭曲结果。 数据截至2026年9月4日。

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新闻由第三方来源提供。不构成投资建议。

分析

数据生成

公司概述

American Assets Trust, Inc.(AAT)的市值为$17.10亿。该公司属于房地产板块,行业分类为REIT - 多元化。公司公布的员工人数为232人。

记录中AAT的最新收盘价为$22.04,日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为−$0.12(−0.54%)。记录中的52周价格区间为$17.72至$25.97。最新收盘价较该52周最低价高出24.38%。

财务健康

2025财年的营业收入为$4.36亿。与上一财年合计$4.58亿相比,变化为−4.73%。该财年以$7137.00万的净利润收官。这较上一财年变化−1.99%。公布的净利率为4.13%。这较REIT - 多元化中位数1.71%高出2.4个百分点。以近十二个月计算,每股收益为0.3。

记录中的4个财年里,营业收入从2022财年的$4.23亿变为2025财年的$4.36亿。记录中的4个财年里,有4个年度净利润为正。

估值评估

按滚动盈利计算,股价相当于盈利的73.47倍。这较REIT - 多元化中位数27.38倍高168.33%。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比,数值为9.34。以营业收入衡量,股价相当于营业收入的3.93倍。在市销率上,这较REIT - 多元化中位数3.79倍高3.64%。共有20家REIT - 多元化公司披露这些指标,文中引用的中位数即来自该组。

过去十二个月的价格回报率为+12.42%。在10年的区间内,年化回报率为−2.86%。相对于大盘的贝塔系数报为0.97。过去10年的日回报率年化后,波动率为31.2%。

增长与收益

AAT派发股息,股息率为6.14%。这较REIT - 多元化中位数股息率7.09%低1个百分点。按公布的年度派息水平计算,每股为$1.36。记录中的除息日为2026年9月3日。股息记录覆盖11个自然年;2026年共派息3次,每股合计$1.02。前一年即2025年,每股合计$1.36。

2026年尚未结束,年初至今的价格变动为+20.21%。在记录的完整自然年中,2021年回报率为+34.03%,2020年回报率为−35.04%。记录中的9个完整自然年里,有4个年度收涨。

同行比较

American Assets Trust, Inc. (AAT) 在REIT - 多元化行业运营。以下是其与市值最接近的同行的比较:

公司 代码 市值 市盈率
American Assets Trust, Inc. AAT $17.10亿 73.5
VICI Properties Inc. VICI $279.89亿 9.8
W. P. Carey Inc. WPC $160.33亿 24.1
Broadstone Net Lease, Inc. BNL $44.30亿 27.4

REIT - 多元化行业平均市盈率为27.4倍。American Assets Trust, Inc.的市盈率为73.5。

以上所有数字均在每晚重新生成时从本页自身的数据中读取。仅供参考,不构成投资建议。 数据截至2026年9月4日。

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关于American Assets Trust, Inc.

American Assets Trust, Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust. The company has over 55 years of experience in acquiring, improving, developing and managing premier office, retail, and residential properties throughout the United States in some of the nations most dynamic, high-barrier-to-entry markets primarily in Southern California, Northern California, Washington, Oregon, Texas and Hawaii. Its office portfolio comprises approximately 4.3 million rentable square feet, and its retail portfolio comprises approximately 2.4 million rentable square feet. In addition, the company owns one mixed-use property (including approximately 94,000 rentable square feet of retail space and a 369-room all-suite hotel) and 2,302 multifamily units. In 2011, the company was formed to succeed to the real estate business of American Assets, Inc., a privately held corporation founded in 1967 and, as such, has significant experience, long-standing relationships and extensive knowledge of its core markets, submarkets and asset classes. American Assets Trust, Inc. is headquartered in San Diego, California. American Assets Trust, Inc. was incorporated in 1967 in Maryland and based in San Diego, California.

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