American Assets Trust, Inc. (AAT) Aktienanalyse

Unternehmensübersicht

American Assets Trust, Inc. (AAT) weist eine Marktkapitalisierung von 1,59 Mrd. $ auf. Das Unternehmen gehört zum Sektor Immobilien und dort zur Branche REIT - Diversifiziert. Das Unternehmen gibt eine Mitarbeiterzahl von 232 an.

Der jüngste erfasste Schlusskurs für AAT beträgt 20,47 $ vom 21. Oktober 2026. Das sind −0,28 $ (−1,35 %) gegenüber dem vorherigen Schluss. Die erfasste 52-Wochen-Spanne reicht von 17,72 $ bis 25,97 $. Der jüngste Schlusskurs liegt 15,52 % über diesem 52-Wochen-Tief.

Finanzielle Gesundheit

Der Umsatz im Geschäftsjahr 2025 belief sich auf 436,20 Mio. $. Gegenüber dem Vorjahreswert von 457,85 Mio. $ entspricht das einer Veränderung von −4,73 %. Dasselbe Jahr schloss mit einem Nettogewinn von 71,37 Mio. $. Das sind −1,99 % gegenüber dem vorangegangenen Geschäftsjahr. Die ausgewiesene Gewinnmarge beträgt 4,13 %. Das sind 2 Prozentpunkte über dem REIT - Diversifiziert-Median von 2,12 %. Auf Zwölfmonatssicht liegt der Gewinn je Aktie bei 0,29.

Über die 4 erfassten Geschäftsjahre bewegt sich der Umsatz von 422,65 Mio. $ im Jahr 2022 auf 436,20 Mio. $ im Jahr 2025. Die Zahl der erfassten Geschäftsjahre beträgt 4, davon 4 mit einem positiven Nettoergebnis.

Bewertungsanalyse

Bezogen auf den Gewinn der vergangenen zwölf Monate werden die Aktien mit dem 70,59-Fachen des Gewinns bewertet. Das ist das 3,2-Fache des REIT - Diversifiziert-Medians von 22,05. Das PEG-Verhältnis, das das KGV ins Verhältnis zum erwarteten Gewinnwachstum setzt, beträgt 9,34. Gemessen am Umsatz werden die Aktien mit dem 3,65-Fachen des Umsatzes gehandelt. Beim Kurs-Umsatz-Verhältnis liegt das 7,74 % über dem REIT - Diversifiziert-Median von 3,39. Diese Kennzahlen werden von 17 REIT - Diversifiziert-Unternehmen ausgewiesen, und die genannten Mediane stammen aus dieser Gruppe.

In den vergangenen zwölf Monaten beträgt die Gesamtrendite +8,14 %. Über 10 Jahre ergibt sich eine annualisierte Rendite von −2,63 %. Das Beta gegenüber dem Gesamtmarkt wird mit 0,98 angegeben. Die Tagesrenditen über 10 Jahre ergeben annualisiert eine Volatilität von 31,19 %.

Wachstum & Erträge

AAT zahlt eine Dividende mit einer Rendite von 6,55 %. Das sind 0,5 Prozentpunkte unter der REIT - Diversifiziert-Medianrendite von 7,05 %. Die angegebene Jahresrate beträgt 1,36 $ je Aktie. Der erfasste Ex-Dividenden-Tag ist der 3. September 2026. Dividenden sind für 11 Kalenderjahre erfasst; für 2026 beträgt die Zahl der Zahlungen 3 und ihre Summe 1,02 $ je Aktie. Im Jahr davor, 2025, waren es zusammen 1,36 $ je Aktie.

2026 läuft noch; seit Jahresbeginn beträgt die Gesamtrendite +11,64 %. Unter den vollständigen Kalenderjahren im Datensatz brachte 2021 +34,03 % und 2020 −35,04 %. Im Datensatz stehen 9 vollständige Kalenderjahre, davon 4 mit einem Plus.