NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Gediversifieerd · USD

American Assets Trust, Inc. (AAT) Aandelenanalyse

American Assets Trust, Inc. (AAT) is een REIT - Gediversifieerd-aandeel dat noteert op NYSE in Amerikaanse dollar.

AAT

$ 22,04

−$ 0,12 (−0.54%)

4 sep 2026 · Marktsluiting

Vergelijk

Koersverloop

Beweeg over de grafiek voor de dagelijkse slotkoers. De stippellijn markeert de opening van de periode.

AAT vergelijken met… →

AAT Kerncijfers

Per 4 sep 2026
Handel
Opening
$ 22,02
Vorige slotkoers
$ 22,16
Dagbereik
21,95–22,41
52-weeksbereik
17,72–25,97
Volume
480.20K
BètaHoeveel de koers beweegt ten opzichte van de markt. 1,0 beweegt mee; hoger schommelt meer, lager minder.
0.97
Waardering
Marktkapitalisatie
$ 1,71 mld.
K/W-verhouding
73.47
PEG-ratioDe koers-winstverhouding gedeeld door de verwachte winstgroei. Plaatst een hoge K/W in de context van groei.
9.34
K/O-verhoudingMarktwaarde gedeeld door de jaaromzet. Nuttig bij nog niet winstgevende bedrijven zonder K/W.
3.93
WPA (12 mnd)Winst per aandeel over de afgelopen twaalf maanden.
0.30
Cijfers (boekjaar)
Omzet (boekjaar)
$ 436,20 mln.−4.73%
Nettowinst (boekjaar)
$ 71,37 mln.−1.99%
WinstmargeHet deel van de omzet dat na alle kosten en belastingen als winst overblijft.
4.13%
Uitstaande aandelenHet totale aantal aandelen in handen van beleggers. De marktwaarde is dit getal maal de koers.
61.40M
Rendement 1 jaar
+12.42%
Dividend en data
Dividend
$ 1,36+6.14%
Ex-dividenddatum
3 september 2026
Cijferdatum
27 oktober 2026
Gem. Volume
427.34K

Alleen kengetallen die het bedrijf rapporteert worden getoond. Gegevens verstrekt door Yahoo Finance via yfinance. Dagelijks bijgewerkt.

AAT Rendement per kalenderjaar

Kalenderjaarrendementen berekend op dagelijkse slotkoersen. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

JaarRendement
2026 (deeljaar)+20.21%
2025−22.96%
2024+23.32%
2023−9.58%
2022−26.36%
2021+34.03%
2020−35.04%
2019+17.11%
2018+8.14%
2017−8.89%
2016 (deeljaar)−3.87%

Per 4 september 2026.

AAT Omzet en winst per boekjaar

Einde boekjaar: december
BoekjaarOmzetNettowinstNettomarge
2025$ 436,20 mln.$ 71,37 mln.16.4%
2024$ 457,85 mln.$ 72,82 mln.15.9%
2023$ 441,16 mln.$ 64,69 mln.14.7%
2022$ 422,65 mln.$ 55,88 mln.13.2%
BoekjaarOmzetBrutowinstBedrijfsresultaatNettowinstNettomarge
2025$ 436,20 mln.$ 266,61 mln.$ 101,46 mln.$ 71,37 mln.16.4%
2024$ 457,85 mln.$ 290,13 mln.$ 129,20 mln.$ 72,82 mln.15.9%
2023$ 441,16 mln.$ 277,21 mln.$ 121,75 mln.$ 64,69 mln.14.7%
2022$ 422,65 mln.$ 270,22 mln.$ 114,73 mln.$ 55,88 mln.13.2%

Jaarcijfers zoals gerapporteerd, in de rapportagevaluta van het bedrijf. Per 31 december 2025.

AAT Dividendhistorie

$ 1,36+1.5% t.o.v. 2024

Dividend per aandeel, 2025 · uitkeringen: 4

JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026*$ 1,023—
2025$ 1,364+1.5%
2024$ 1,344+1.5%
2023$ 1,324+3.1%
JaarDividend per aandeelUitkeringenVerandering
2026 (deeljaar)$ 1,023—
2025$ 1,364+1.5%
2024$ 1,344+1.5%
2023$ 1,324+3.1%
2022$ 1,284+10.3%
2021$ 1,164+16.0%
2020$ 1,004−12.3%
2019$ 1,144+4.6%
2018$ 1,094+3.8%
2017$ 1,054+105.9%
2016$ 0,512—

Laatste uitkering: $ 0,34 per aandeel, ex-dividend op 3 september 2026. Bedragen per aandeel opgeteld per kalenderjaar op basis van ex-dividenddata. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

Waardering van AAT versus de REIT - Gediversifieerd-mediaan

Mediaan van 20 aandelen
KengetalAATREIT - Gediversifieerd-mediaanT.o.v. mediaan
K/W73.4727.38168% hoger
K/O-verhouding3.933.794% hoger
Winstmarge4.13%1.71%2.4 ppt hoger

Medianen over 20 REIT - Gediversifieerd-aandelen die het kengetal rapporteren. Medianen, geen gemiddelden, zodat één uitschieter ze niet verschuift. Per 4 september 2026.

Laatste Nieuws

Alle 7 artikelen ↓

Nieuws geleverd door externe bronnen. Geen financieel advies.

Analyse

Uit de data

Bedrijfsoverzicht

American Assets Trust, Inc. (AAT) heeft een beurswaarde van $ 1,71 mld. Het bedrijf valt onder de sector Vastgoed en daarbinnen onder de branche REIT - Gediversifieerd. Het bedrijf meldt een personeelsbestand van 232.

De meest recente vastgelegde slotkoers voor AAT is $ 22,04, van 4 september 2026. Dat is $ −0,12 (−0,54%) ten opzichte van de vorige slotkoers. Het vastgelegde 52-weeksbereik loopt van $ 17,72 tot $ 25,97. De laatste slotkoers ligt 24,38% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

De omzet over boekjaar 2025 kwam uit op $ 436,20 mln. Ten opzichte van het voorgaande boekjaartotaal van $ 457,85 mln. is dat een verandering van −4,73%. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 71,37 mln. Dat is −1,99% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De gerapporteerde winstmarge is 4,13%. Dat is 2,4 procentpunt boven de REIT - Gediversifieerd-mediaan van 1,71%. Op voortschrijdende basis komt de winst per aandeel uit op 0,3.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 422,65 mln. in 2022 naar $ 436,20 mln. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

Op basis van de winst over de afgelopen twaalf maanden noteren de aandelen tegen 73,47 keer de winst. Dat is 168,33% boven de REIT - Gediversifieerd-mediaan van 27,38. De PEG-ratio, die de K/W afzet tegen de verwachte winstgroei, is 9,34. Afgezet tegen de omzet noteren de aandelen tegen 3,93 keer de omzet. Op koers-omzetverhouding is dat 3,64% boven de REIT - Gediversifieerd-mediaan van 3,79. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 20 REIT - Gediversifieerd-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het koersrendement +12,42%. Over 10 jaar komt het geannualiseerde rendement uit op −2,86%. De bèta ten opzichte van de bredere markt wordt opgegeven als 0,97. De dagrendementen over 10 jaar leiden geannualiseerd tot een volatiliteit van 31,2%.

Groei & inkomen

AAT keert dividend uit met een rendement van 6,14%. Dat is 1 procentpunt onder het mediane REIT - Gediversifieerd-dividendrendement van 7,09%. Het aangegeven jaarbedrag is $ 1,36 per aandeel. De vastgelegde ex-dividenddatum is 3 september 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 3 en de som daarvan $ 1,02 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 1,36 per aandeel.

2026 loopt nog; sinds het begin van het jaar is de koersverandering +20,21%. Van de volledige kalenderjaren in de gegevens leverde 2021 +34,03% op en 2020 −35,04%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 4 met een plus.

Vergelijking met sectorgenoten

American Assets Trust, Inc. (AAT) is actief in de REIT - Gediversifieerd-sector. Zo verhoudt het zich tot de naaste sectorgenoten op basis van marktkapitalisatie:

Bedrijf Ticker Marktkapitalisatie K/W-verhouding
American Assets Trust, Inc. AAT $ 1,71 mld. 73.5
VICI Properties Inc. VICI $ 27,99 mld. 9.8
W. P. Carey Inc. WPC $ 16,03 mld. 24.1
Broadstone Net Lease, Inc. BNL $ 4,43 mld. 27.4

De gemiddelde K/W-verhouding in de REIT - Gediversifieerd-sector is 27.4x. American Assets Trust, Inc. wordt verhandeld tegen een K/W van 73.5.

Alle cijfers hierboven worden bij elke nachtelijke herbouw uit de gegevens van deze pagina gelezen. Alleen ter informatie, geen financieel advies. Per 4 september 2026.

Gerelateerde REIT - Gediversifieerd Aandelen

VICI

VICI Properties Inc.

$ 27,99 mld.

 WPC

W. P. Carey Inc.

$ 16,03 mld.

 BNL

Broadstone Net Lease, Inc.

$ 4,43 mld.

 GNL

Global Net Lease, Inc.

$ 2,11 mld.

 ESRT

Empire State Realty Trust, Inc.

$ 1,39 mld.

 SAFE

Safehold Inc.

$ 1,07 mld.
Alle REIT - Gediversifieerd aandelen bekijken →

Populaire Vastgoed aandelen

WELL

Welltower Inc.

$ 170,18 mld.

 PLD

Prologis, Inc.

$ 133,51 mld.

 EQIX

Equinix, Inc.

$ 102,22 mld.

 AMT

American Tower Corporation

$ 81,94 mld.

 SPG

Simon Property Group, Inc.

$ 79,51 mld.
Bekijk alle Vastgoed aandelen →

Over American Assets Trust, Inc.

American Assets Trust, Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust. The company has over 55 years of experience in acquiring, improving, developing and managing premier office, retail, and residential properties throughout the United States in some of the nations most dynamic, high-barrier-to-entry markets primarily in Southern California, Northern California, Washington, Oregon, Texas and Hawaii. Its office portfolio comprises approximately 4.3 million rentable square feet, and its retail portfolio comprises approximately 2.4 million rentable square feet. In addition, the company owns one mixed-use property (including approximately 94,000 rentable square feet of retail space and a 369-room all-suite hotel) and 2,302 multifamily units. In 2011, the company was formed to succeed to the real estate business of American Assets, Inc., a privately held corporation founded in 1967 and, as such, has significant experience, long-standing relationships and extensive knowledge of its core markets, submarkets and asset classes. American Assets Trust, Inc. is headquartered in San Diego, California. American Assets Trust, Inc. was incorporated in 1967 in Maryland and based in San Diego, California.

Bedrijfsbeschrijving wordt in het Engels weergegeven.

Bezoek website →