NYSE · REIT - Gediversifieerd · USD

American Assets Trust, Inc. (AAT) Aandelenanalyse

American Assets Trust, Inc. (AAT) is een REIT - Gediversifieerd-aandeel dat noteert op NYSE in Amerikaanse dollar.

Laatst bijgewerkt: 21 oktober 2026

AAT

$ 20,47

−$ 0,28 (−1,35%)

21 okt 2026 · Marktsluiting

Vergelijk

Koersverloop

Beweeg over de grafiek voor de dagelijkse slotkoers. De stippellijn markeert de opening van de periode.

AAT vergelijken met… →

AAT Kerncijfers

Per 21 okt 2026

Handel

Opening: $ 20,86
Vorige slotkoers: $ 20,75
Dagbereik: 20,39–20,89
52-weeksbereik: 17,72–25,97
Volume: 408,95K
Bèta: 0,98

Waardering

Marktkapitalisatie: $ 1,59 mld.
K/W-verhouding: 70,59
PEG-ratio: 9,34
K/O-verhouding: 3,65
WPA (12 mnd): 0,29

Cijfers (boekjaar)

Omzet (boekjaar): $ 436,20 mln.−4,73%
Nettowinst (boekjaar): $ 71,37 mln.−1,99%
Winstmarge: 4,13%
Uitstaande aandelen: 61,40 mln.
Rendement 1 jaar: +8,14%

Dividend en data

Dividend: $ 1,36+6,55%
Ex-dividenddatum: 3 september 2026
Cijferdatum: 27 oktober 2026
Gem. Volume: 443,31K

Alleen kengetallen die het bedrijf rapporteert worden getoond. Gegevens verstrekt door Yahoo Finance via yfinance. Dagelijks bijgewerkt.

Kerngegevens

Per 21 oktober 2026 sloot AAT op $ 20,47, +8,14% over 1 jaar.

American Assets Trust, Inc. (AAT) heeft een marktkapitalisatie van $ 1,59 mld.

In boekjaar 2025 boekte AAT een omzet van $ 436,20 mln.

AAT Rendement per kalenderjaar

Rendement van American Assets Trust, Inc. (AAT) over 10 jaar: wat er van $ 10.000 werd

1 jaar: $ 10.000 $ 10.814; +8,14%
5 jaar: $ 10.000 $ 6.832; −31,68%
10 jaar: $ 10.000 $ 7.659; −23,41%

Als je 10 jaar geleden $ 10.000 in American Assets Trust, Inc. (AAT) had belegd tegen de slotkoers van 21 oktober 2016, was die belegging $ 7.659 waard geweest bij de slotkoers van 21 oktober 2026: −23,41% in totaal, −2,63% per jaar, met herbelegde dividenden. Historische berekening op basis van slotkoersen gecorrigeerd voor splitsingen en dividenden, vóór kosten en belastingen.

Kalenderjaarrendementen berekend op dagelijkse slotkoersen. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

−35,04%+34,03%+11,64%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Jaar	Rendement
2026 (deeljaar)	+11,64%
2025	−22,96%
2024	+23,32%
2023	−9,58%
2022	−26,36%
2021	+34,03%
2020	−35,04%
2019	+17,11%
2018	+8,14%
2017	−8,89%
2016 (deeljaar)	−3,87%

Per 21 oktober 2026.

AAT Omzet en winst per boekjaar

Einde boekjaar: december

OmzetNettowinst

2022202320242025

Boekjaar	Omzet	Nettowinst	Nettomarge
2025	$ 436,20 mln.	$ 71,37 mln.	16,4%
2024	$ 457,85 mln.	$ 72,82 mln.	15,9%
2023	$ 441,16 mln.	$ 64,69 mln.	14,7%
2022	$ 422,65 mln.	$ 55,88 mln.	13,2%

Boekjaar	Omzet	Brutowinst	Bedrijfsresultaat	Nettowinst	Nettomarge
2025	$ 436,20 mln.	$ 266,61 mln.	$ 101,46 mln.	$ 71,37 mln.	16,4%
2024	$ 457,85 mln.	$ 290,13 mln.	$ 129,20 mln.	$ 72,82 mln.	15,9%
2023	$ 441,16 mln.	$ 277,21 mln.	$ 121,75 mln.	$ 64,69 mln.	14,7%
2022	$ 422,65 mln.	$ 270,22 mln.	$ 114,73 mln.	$ 55,88 mln.	13,2%

Jaarcijfers zoals gerapporteerd, in de rapportagevaluta van het bedrijf. Per 31 december 2025.

AAT Dividendhistorie

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

$ 1,36+1,5% t.o.v. 2024

Dividend per aandeel, 2025 · uitkeringen: 4

Jaar	Dividend per aandeel	Uitkeringen	Verandering
2026*	$ 1,02	3	—
2025	$ 1,36	4	+1,5%
2024	$ 1,34	4	+1,5%
2023	$ 1,32	4	+3,1%

Jaar	Dividend per aandeel	Uitkeringen	Verandering
2026 (deeljaar)	$ 1,02	3	—
2025	$ 1,36	4	+1,5%
2024	$ 1,34	4	+1,5%
2023	$ 1,32	4	+3,1%
2022	$ 1,28	4	+10,3%
2021	$ 1,16	4	+16,0%
2020	$ 1,00	4	−12,3%
2019	$ 1,14	4	+4,6%
2018	$ 1,09	4	+3,8%
2017	$ 1,05	4	+303,8%
2016	$ 0,26	1	—

Laatste uitkering: $ 0,34 per aandeel, ex-dividend op 3 september 2026. Bedragen per aandeel opgeteld per kalenderjaar op basis van ex-dividenddata. Deeljaren worden gedempt weergegeven en gemarkeerd met een sterretje.

Waardering van AAT versus de REIT - Gediversifieerd-mediaan

Mediaan van 17 aandelen

Kengetal	AAT	REIT - Gediversifieerd-mediaan	T.o.v. mediaan
K/W	70,59	22,05	3,2x de mediaan
K/O-verhouding	3,65	3,39	8% hoger
Winstmarge	4,13%	2,12%	2,0 ppt hoger

Medianen over 17 REIT - Gediversifieerd-aandelen die het kengetal rapporteren. Medianen, geen gemiddelden, zodat één uitschieter ze niet verschuift. Per 21 oktober 2026.

Laatste Nieuws

Alle 11 artikelen ↓

Nieuws geleverd door externe bronnen. Geen financieel advies.

Analyse

Uit de data

Bedrijfsoverzicht

American Assets Trust, Inc. (AAT) heeft een beurswaarde van $ 1,59 mld. Het bedrijf valt onder de sector Vastgoed en daarbinnen onder de branche REIT - Gediversifieerd. Het bedrijf meldt een personeelsbestand van 232.

De meest recente vastgelegde slotkoers voor AAT is $ 20,47, van 21 oktober 2026. Dat is $ −0,28 (−1,35%) ten opzichte van de vorige slotkoers. Het vastgelegde 52-weeksbereik loopt van $ 17,72 tot $ 25,97. De laatste slotkoers ligt 15,52% boven dat 52-weken laag.

Financiële gezondheid

De omzet over boekjaar 2025 kwam uit op $ 436,20 mln. Ten opzichte van het voorgaande boekjaartotaal van $ 457,85 mln. is dat een verandering van −4,73%. Hetzelfde jaar werd afgesloten met een nettowinst van $ 71,37 mln. Dat is −1,99% ten opzichte van het voorgaande boekjaar. De gerapporteerde winstmarge is 4,13%. Dat is 2 procentpunt boven de REIT - Gediversifieerd-mediaan van 2,12%. Op voortschrijdende basis komt de winst per aandeel uit op 0,29.

Over de 4 boekjaren in de gegevens beweegt de omzet van $ 422,65 mln. in 2022 naar $ 436,20 mln. in 2025. Het aantal boekjaren in de gegevens is 4, waarvan 4 met een positief nettoresultaat.

Waarderingsbeoordeling

Op basis van de winst over de afgelopen twaalf maanden noteren de aandelen tegen 70,59 keer de winst. Dat is 3,2 keer de REIT - Gediversifieerd-mediaan van 22,05. De PEG-ratio, die de K/W afzet tegen de verwachte winstgroei, is 9,34. Afgezet tegen de omzet noteren de aandelen tegen 3,65 keer de omzet. Op koers-omzetverhouding is dat 7,74% boven de REIT - Gediversifieerd-mediaan van 3,39. Deze maatstaven worden gerapporteerd door 17 REIT - Gediversifieerd-bedrijven, en de genoemde medianen komen uit die groep.

Over de afgelopen twaalf maanden bedraagt het totaalrendement +8,14%. Over 10 jaar komt het geannualiseerde rendement uit op −2,63%. De bèta ten opzichte van de bredere markt wordt opgegeven als 0,98. De dagrendementen over 10 jaar leiden geannualiseerd tot een volatiliteit van 31,19%.

Groei & inkomen

AAT keert dividend uit met een rendement van 6,55%. Dat is 0,5 procentpunt onder het mediane REIT - Gediversifieerd-dividendrendement van 7,05%. Het aangegeven jaarbedrag is $ 1,36 per aandeel. De vastgelegde ex-dividenddatum is 3 september 2026. Dividenden zijn vastgelegd voor 11 kalenderjaren; voor 2026 bedraagt het aantal uitkeringen 3 en de som daarvan $ 1,02 per aandeel. Het jaar daarvoor, 2025, kwam het totaal uit op $ 1,36 per aandeel.

2026 loopt nog; sinds het begin van het jaar is het totaalrendement +11,64%. Van de volledige kalenderjaren in de gegevens leverde 2021 +34,03% op en 2020 −35,04%. De gegevens bevatten 9 volledige kalenderjaren, waarvan 4 met een plus.

Vergelijking met sectorgenoten

American Assets Trust, Inc. (AAT) is actief in de REIT - Gediversifieerd-sector. Zo verhoudt het zich tot de naaste sectorgenoten op basis van marktkapitalisatie:

Bedrijf	Ticker	Marktkapitalisatie	K/W-verhouding
American Assets Trust, Inc.	AAT	$ 1,59 mld.	70,6
VICI Properties Inc.	VICI	$ 25,49 mld.	9,0
W. P. Carey Inc.	WPC	$ 14,25 mld.	21,4
Broadstone Net Lease, Inc.	BNL	$ 3,67 mld.	22,7

De gemiddelde K/W-verhouding in de REIT - Gediversifieerd-sector is 22,1x. American Assets Trust, Inc. wordt verhandeld tegen een K/W van 70,6.

Alle cijfers hierboven worden bij elke dagelijkse herbouw uit de gegevens van deze pagina gelezen. Alleen ter informatie, geen financieel advies. Per 21 oktober 2026.