NVDA+0,84%AAPL−2,51%GOOGL−1,17%MSFT−2,04%AMZN−0,15%TSM+2,85%SPCX−1,20%AVGO+0,21%
StockVS

NYSE · REIT - Zdywersyfikowane · USD

American Assets Trust, Inc. (AAT) Analiza akcji

American Assets Trust, Inc. (AAT) to akcje z branży REIT - Zdywersyfikowane notowane na NYSE w walucie dolar amerykański.

AAT

22,04 $

−0,12 $ (−0.54%)

4 wrz 2026 · Zamknięcie rynku

Porównaj

Historia Cen

Najedź kursorem, aby zobaczyć kurs zamknięcia z danego dnia. Linia przerywana oznacza otwarcie okresu.

Porównaj AAT z… →

Kluczowe statystyki AAT

Stan na 4 wrz 2026
Notowania
Otwarcie
22,02 $
Poprzednie zamknięcie
22,16 $
Zakres dnia
21,95–22,41
Zakres 52 tygodni
17,72–25,97
Wolumen
480.20K
BetaJak bardzo kurs porusza się względem rynku. 1,0 zgodnie z rynkiem, powyżej mocniej, poniżej słabiej.
0.97
Wycena
Kapitalizacja
1,71 mld $
Wskaźnik C/Z
73.47
Wskaźnik PEGWskaźnik C/Z podzielony przez oczekiwany wzrost zysków. Pokazuje wysokie C/Z w kontekście tempa wzrostu.
9.34
Wskaźnik C/PWartość rynkowa podzielona przez roczne przychody. Przydatny dla spółek bez zysku, gdzie nie ma C/Z.
3.93
EPS (12 mies.)Zysk przypadający na jedną akcję za ostatnie dwanaście miesięcy.
0.30
Finanse (rok obrotowy)
Przychody (rok obr.)
436,20 mln $−4.73%
Zysk netto (rok obr.)
71,37 mln $−1.99%
Marża zyskuCzęść przychodów pozostająca jako zysk po wszystkich kosztach i podatkach.
4.13%
Akcje w obrocieŁączna liczba akcji w rękach inwestorów. Wartość rynkowa to ta liczba pomnożona przez kurs.
61.40M
Zwrot 1-roczny
+12.42%
Dywidenda i daty
Dywidenda
1,36 $+6.14%
Dzień bez dywidendy
3 września 2026
Data wyników
27 października 2026
Śr. Wolumen
427.34K

Pokazujemy tylko wskaźniki raportowane przez spółkę. Dane dostarczane przez Yahoo Finance za pośrednictwem yfinance. Aktualizowane codziennie.

Stopa zwrotu AAT w latach

Stopy zwrotu za lata kalendarzowe liczone z dziennych kursów zamknięcia. Lata niepełne są wyszarzone i oznaczone gwiazdką.

RokStopa zwrotu
2026 (rok niepełny)+20.21%
2025−22.96%
2024+23.32%
2023−9.58%
2022−26.36%
2021+34.03%
2020−35.04%
2019+17.11%
2018+8.14%
2017−8.89%
2016 (rok niepełny)−3.87%

Stan na 4 września 2026.

Przychody i zyski AAT według roku obrotowego

Koniec roku obrotowego: grudzień
Rok obrotowyPrzychodyZysk nettoMarża netto
2025436,20 mln $71,37 mln $16.4%
2024457,85 mln $72,82 mln $15.9%
2023441,16 mln $64,69 mln $14.7%
2022422,65 mln $55,88 mln $13.2%
Rok obrotowyPrzychodyZysk bruttoZysk operacyjnyZysk nettoMarża netto
2025436,20 mln $266,61 mln $101,46 mln $71,37 mln $16.4%
2024457,85 mln $290,13 mln $129,20 mln $72,82 mln $15.9%
2023441,16 mln $277,21 mln $121,75 mln $64,69 mln $14.7%
2022422,65 mln $270,22 mln $114,73 mln $55,88 mln $13.2%

Dane roczne zgodnie ze sprawozdaniem, w walucie sprawozdawczej spółki. Stan na 31 grudnia 2025.

Historia dywidend AAT

1,36 $+1.5% wobec 2024

Dywidenda na akcję, 2025 · wypłaty: 4

RokDywidenda na akcjęWypłatyZmiana
2026*1,02 $3—
20251,36 $4+1.5%
20241,34 $4+1.5%
20231,32 $4+3.1%
RokDywidenda na akcjęWypłatyZmiana
2026 (rok niepełny)1,02 $3—
20251,36 $4+1.5%
20241,34 $4+1.5%
20231,32 $4+3.1%
20221,28 $4+10.3%
20211,16 $4+16.0%
20201,00 $4−12.3%
20191,14 $4+4.6%
20181,09 $4+3.8%
20171,05 $4+105.9%
20160,51 $2—

Ostatnia wypłata: 0,34 $ na akcję, dzień bez dywidendy 3 września 2026. Kwoty na akcję zsumowane według lat kalendarzowych na podstawie dni bez dywidendy. Lata niepełne są wyszarzone i oznaczone gwiazdką.

Wycena AAT wobec mediany branży REIT - Zdywersyfikowane

Mediana z 20 akcji
WskaźnikAATMediana REIT - ZdywersyfikowaneWobec mediany
C/Z73.4727.38168% powyżej
Wskaźnik C/P3.933.794% powyżej
Marża zysku4.13%1.71%2.4 pkt proc. powyżej

Mediany dla 20 akcji REIT - Zdywersyfikowane raportujących wskaźnik. Mediany, nie średnie, więc jedna wartość odstająca ich nie zaburzy. Stan na 4 września 2026.

Najnowsze Wiadomości

Wszystkie artykuły (7) ↓

Wiadomości dostarczane przez źródła zewnętrzne. Nie stanowi porady finansowej.

Analiza

Z danych

Przegląd firmy

American Assets Trust, Inc. (AAT) ma kapitalizację rynkową w wysokości 1,71 mld $. Spółka należy do sektora Nieruchomości, a w jego ramach do branży REIT - Zdywersyfikowane. Spółka podaje zatrudnienie na poziomie 232 osób.

Najnowszy zapisany kurs zamknięcia dla AAT to 22,04 $ z dnia 4 września 2026. To −0,12 $ (−0,54%) wobec poprzedniego zamknięcia. Zapisany zakres z 52 tygodni obejmuje wartości od 17,72 $ do 25,97 $. Ostatnie zamknięcie znajduje się 24,38% powyżej tego minimum z 52 tygodni.

Kondycja finansowa

Przychody za rok obrotowy 2025 wyniosły 436,20 mln $. Wobec wartości 457,85 mln $ z poprzedniego roku obrotowego oznacza to zmianę o −4,73%. Ten sam rok zamknął się zyskiem netto w wysokości 71,37 mln $. To −1,99% wobec poprzedniego roku obrotowego. Raportowana marża zysku wynosi 4,13%. To o 2,4 pkt proc. więcej niż mediana branży REIT - Zdywersyfikowane, która wynosi 1,71%. W ujęciu kroczącym zysk na akcję wynosi 0,3.

W 4 latach obrotowych ujętych w zapisie przychody zmieniają się z 422,65 mln $ w 2022 na 436,20 mln $ w 2025. Liczba lat obrotowych ujętych w zapisie wynosi 4, a liczba lat z dodatnim wynikiem netto — 4.

Ocena wyceny

W odniesieniu do zysku z ostatnich dwunastu miesięcy akcje wyceniane są na 73,47-krotność zysku. To 168,33% powyżej mediany branży REIT - Zdywersyfikowane, która wynosi 27,38. Wskaźnik PEG, który odnosi C/Z do oczekiwanego wzrostu zysków, wynosi 9,34. W odniesieniu do przychodów akcje notowane są na poziomie 3,93-krotności przychodów. W przypadku wskaźnika cena/przychody to 3,64% powyżej mediany branży REIT - Zdywersyfikowane, która wynosi 3,79. Wskaźniki te raportowane są przez grupę 20 spółek z branży REIT - Zdywersyfikowane i z niej pochodzą podane mediany.

W ciągu ostatnich dwunastu miesięcy stopa zwrotu z kursu wyniosła +12,42%. Stopa zwrotu w skali roku dla okresu (10 lat) wynosi −2,86%. Beta wobec szerokiego rynku podawana jest na poziomie 0,97. Dzienne stopy zwrotu z okresu (10 lat) dają po zannualizowaniu zmienność 31,2%.

Wzrost i dochód

AAT wypłaca dywidendę o stopie 6,14%. To o 1 pkt proc. mniej niż mediana stopy dywidendy w branży REIT - Zdywersyfikowane, która wynosi 7,09%. Wskazana stawka roczna wynosi 1,36 $ na akcję. Zapisany dzień bez dywidendy to 3 września 2026. Dywidendy odnotowano dla 11 lat kalendarzowych; w roku 2026 liczba wypłat wynosi 3, a ich łączna wartość 1,02 $ na akcję. Rok wcześniej, w 2025, łączna wartość wyniosła 1,36 $ na akcję.

Rok 2026 jeszcze trwa, a zmiana kursu od jego początku wynosi +20,21%. Wśród pełnych lat kalendarzowych w zapisie 2021 przyniósł +34,03%, a 2020 przyniósł −35,04%. Liczba pełnych lat kalendarzowych w zapisie wynosi 9, a liczba lat zakończonych wzrostem — 4.

Porównanie z konkurencją

American Assets Trust, Inc. (AAT) działa w branży REIT - Zdywersyfikowane. Oto porównanie z najbliższymi konkurentami pod względem kapitalizacji rynkowej:

Firma Ticker Kapitalizacja Wskaźnik C/Z
American Assets Trust, Inc. AAT 1,71 mld $ 73.5
VICI Properties Inc. VICI 27,99 mld $ 9.8
W. P. Carey Inc. WPC 16,03 mld $ 24.1
Broadstone Net Lease, Inc. BNL 4,43 mld $ 27.4

Średni wskaźnik C/Z w branży REIT - Zdywersyfikowane wynosi 27.4x. American Assets Trust, Inc. jest notowana przy C/Z wynoszącym 73.5.

Wszystkie powyższe liczby są odczytywane z danych tej strony przy każdej nocnej przebudowie. Wyłącznie w celach informacyjnych, nie stanowi porady finansowej. Stan na 4 września 2026.

Powiązane Akcje REIT - Zdywersyfikowane

VICI

VICI Properties Inc.

27,99 mld $

 WPC

W. P. Carey Inc.

16,03 mld $

 BNL

Broadstone Net Lease, Inc.

4,43 mld $

 GNL

Global Net Lease, Inc.

2,11 mld $

 ESRT

Empire State Realty Trust, Inc.

1,39 mld $

 SAFE

Safehold Inc.

1,07 mld $
Zobacz wszystkie akcje REIT - Zdywersyfikowane →

Popularne akcje Nieruchomości

WELL

Welltower Inc.

170,18 mld $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 mld $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 mld $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 mld $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 mld $
Zobacz wszystkie akcje Nieruchomości →

O American Assets Trust, Inc.

American Assets Trust, Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust. The company has over 55 years of experience in acquiring, improving, developing and managing premier office, retail, and residential properties throughout the United States in some of the nations most dynamic, high-barrier-to-entry markets primarily in Southern California, Northern California, Washington, Oregon, Texas and Hawaii. Its office portfolio comprises approximately 4.3 million rentable square feet, and its retail portfolio comprises approximately 2.4 million rentable square feet. In addition, the company owns one mixed-use property (including approximately 94,000 rentable square feet of retail space and a 369-room all-suite hotel) and 2,302 multifamily units. In 2011, the company was formed to succeed to the real estate business of American Assets, Inc., a privately held corporation founded in 1967 and, as such, has significant experience, long-standing relationships and extensive knowledge of its core markets, submarkets and asset classes. American Assets Trust, Inc. is headquartered in San Diego, California. American Assets Trust, Inc. was incorporated in 1967 in Maryland and based in San Diego, California.

Opis firmy jest wyświetlany po angielsku.

Odwiedź stronę →