NVDA+0,84 %AAPL−2,51 %GOOGL−1,17 %MSFT−2,04 %AMZN−0,15 %TSM+2,85 %SPCX−1,20 %AVGO+0,21 %
StockVS

NYSE · REIT - Diversifié · USD

American Assets Trust, Inc. (AAT) Analyse boursière

American Assets Trust, Inc. (AAT) est une action du secteur REIT - Diversifié cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

AAT

22,04 $

−0,12 $ (−0.54%)

4 sept. 2026 · Clôture du marché

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Historique des Prix

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Statistiques clés de AAT

Au 4 sept. 2026
Cotation
Ouverture
22,02 $
Clôture précédente
22,16 $
Variation du jour
21,95–22,41
Variation 52 semaines
17,72–25,97
Volume
480.20K
BêtaAmplitude des mouvements du titre par rapport au marché. 1,0 suit le marché ; au-dessus il varie plus, en dessous moins.
0.97
Valorisation
Capitalisation
1,71 Md $
Ratio P/E
73.47
Ratio PEGLe PER divisé par la croissance attendue des bénéfices. Il replace un PER élevé dans le rythme de croissance.
9.34
Ratio P/SValeur de marché divisée par le chiffre d'affaires annuel. Utile pour les sociétés non rentables, sans PER calculable.
3.93
BPA (12 m)Bénéfice attribuable à chaque action sur les douze derniers mois.
0.30
Finances (exercice)
Chiffre d'affaires (ex.)
436,20 M $−4.73%
Résultat net (ex.)
71,37 M $−1.99%
Marge nettePart du chiffre d'affaires restant en bénéfice après tous les coûts et impôts.
4.13%
Actions en circulationNombre total d'actions détenues par les investisseurs. La valeur de marché est ce nombre multiplié par le cours.
61.40M
Rendement 1 an
+12.42%
Dividende et dates
Dividende
1,36 $+6.14%
Date de détachement
3 septembre 2026
Date des résultats
27 octobre 2026
Volume Moyen
427.34K

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Rendement de AAT par année civile

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

AnnéeRendement
2026 (année partielle)+20.21%
2025−22.96%
2024+23.32%
2023−9.58%
2022−26.36%
2021+34.03%
2020−35.04%
2019+17.11%
2018+8.14%
2017−8.89%
2016 (année partielle)−3.87%

Au 4 septembre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de AAT par exercice

Exercice clos en décembre
ExerciceChiffre d'affairesRésultat netMarge nette
2025436,20 M $71,37 M $16.4%
2024457,85 M $72,82 M $15.9%
2023441,16 M $64,69 M $14.7%
2022422,65 M $55,88 M $13.2%
ExerciceChiffre d'affairesMarge bruteRésultat opérationnelRésultat netMarge nette
2025436,20 M $266,61 M $101,46 M $71,37 M $16.4%
2024457,85 M $290,13 M $129,20 M $72,82 M $15.9%
2023441,16 M $277,21 M $121,75 M $64,69 M $14.7%
2022422,65 M $270,22 M $114,73 M $55,88 M $13.2%

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de AAT

1,36 $+1.5% face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026*1,02 $3—
20251,36 $4+1.5%
20241,34 $4+1.5%
20231,32 $4+3.1%
AnnéeDividende par actionVersementsVariation
2026 (année partielle)1,02 $3—
20251,36 $4+1.5%
20241,34 $4+1.5%
20231,32 $4+3.1%
20221,28 $4+10.3%
20211,16 $4+16.0%
20201,00 $4−12.3%
20191,14 $4+4.6%
20181,09 $4+3.8%
20171,05 $4+105.9%
20160,51 $2—

Dernier versement : 0,34 $ par action, détachement le 3 septembre 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de AAT face à la médiane REIT - Diversifié

Médiane de 20 actions
IndicateurAATMédiane REIT - DiversifiéÉcart médiane
PER73.4727.38168% au-dessus
Ratio P/S3.933.794% au-dessus
Marge nette4.13%1.71%2.4 pts au-dessus

Médianes sur 20 actions REIT - Diversifié publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 4 septembre 2026.

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Actualités fournies par des sources tierces. Ne constitue pas un conseil financier.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

American Assets Trust, Inc. (AAT) affiche une capitalisation boursière de 1,71 Md $. L'entreprise relève du secteur Immobilier, dans l'industrie REIT - Diversifié. L'entreprise déclare 232 employés.

La clôture la plus récente enregistrée pour AAT est 22,04 $, à la date du 4 septembre 2026. Cela représente −0,12 $ (−0,54 %) par rapport à la clôture précédente. La fourchette de 52 semaines enregistrée va de 17,72 $ à 25,97 $. La dernière clôture se situe 24,38 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 s'est élevé à 436,20 M $. Face au total de 457,85 M $ de l'exercice précédent, cela représente une variation de −4,73 %. Le même exercice s'est clos sur un résultat net de 71,37 M $. Cela représente −1,99 % par rapport à l'exercice précédent. La marge bénéficiaire communiquée est de 4,13 %. Cela représente 2,4 points de pourcentage au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Diversifié, qui est de 1,71 %. Le bénéfice par action sur base glissante s'établit à 0,3.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de 422,65 M $ en 2022 à 436,20 M $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 4 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

Sur les bénéfices des douze derniers mois, l'action se paie 73,47 fois les bénéfices. Cela représente 168,33 % au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Diversifié, qui est de 27,38. Le ratio PEG, qui rapporte le P/E à la croissance attendue des bénéfices, s'établit à 9,34. Rapportée au chiffre d'affaires, l'action se négocie à 3,93 fois les ventes. En cours/chiffre d'affaires, cela représente 3,64 % au-dessus de la médiane de l'industrie REIT - Diversifié, qui est de 3,79. 20 entreprises de l'industrie REIT - Diversifié communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Sur les douze derniers mois, le prix a rapporté +12,42 %. Sur 10 ans, le rendement annualisé ressort à −2,86 %. Le bêta par rapport au marché général est communiqué à 0,97. Les rendements quotidiens sur 10 ans s'annualisent en une volatilité de 31,2 %.

Croissance et revenus

AAT verse un dividende dont le rendement est de 6,14 %. Cela représente 1 points de pourcentage en dessous du rendement médian de l'industrie REIT - Diversifié, qui est de 7,09 %. Le taux annuel indiqué est de 1,36 $ par action. La date de détachement enregistrée est le 3 septembre 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 3 versements pour un total de 1,02 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 1,36 $ par action.

2026 est encore en cours ; le prix affiche +20,21 % depuis le début de l'année. Parmi les années civiles complètes enregistrées, 2021 a rapporté +34,03 % et 2020 a rapporté −35,04 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 4 ont terminé en hausse.

Comparaison avec les pairs

American Assets Trust, Inc. (AAT) opère dans le secteur REIT - Diversifié. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise Ticker Cap. Boursière Ratio P/E
American Assets Trust, Inc. AAT 1,71 Md $ 73.5
VICI Properties Inc. VICI 27,99 Md $ 9.8
W. P. Carey Inc. WPC 16,03 Md $ 24.1
Broadstone Net Lease, Inc. BNL 4,43 Md $ 27.4

Le ratio P/E moyen du secteur REIT - Diversifié est de 27.4x. American Assets Trust, Inc. se négocie à un P/E de 73.5.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction nocturne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 4 septembre 2026.

Actions REIT - Diversifié Similaires

VICI

VICI Properties Inc.

27,99 Md $

 WPC

W. P. Carey Inc.

16,03 Md $

 BNL

Broadstone Net Lease, Inc.

4,43 Md $

 GNL

Global Net Lease, Inc.

2,11 Md $

 ESRT

Empire State Realty Trust, Inc.

1,39 Md $

 SAFE

Safehold Inc.

1,07 Md $
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Actions populaires Immobilier

WELL

Welltower Inc.

170,18 Md $

 PLD

Prologis, Inc.

133,51 Md $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 Md $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 Md $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 Md $
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À propos de American Assets Trust, Inc.

American Assets Trust, Inc. is a full service, vertically integrated and self-administered real estate investment trust. The company has over 55 years of experience in acquiring, improving, developing and managing premier office, retail, and residential properties throughout the United States in some of the nations most dynamic, high-barrier-to-entry markets primarily in Southern California, Northern California, Washington, Oregon, Texas and Hawaii. Its office portfolio comprises approximately 4.3 million rentable square feet, and its retail portfolio comprises approximately 2.4 million rentable square feet. In addition, the company owns one mixed-use property (including approximately 94,000 rentable square feet of retail space and a 369-room all-suite hotel) and 2,302 multifamily units. In 2011, the company was formed to succeed to the real estate business of American Assets, Inc., a privately held corporation founded in 1967 and, as such, has significant experience, long-standing relationships and extensive knowledge of its core markets, submarkets and asset classes. American Assets Trust, Inc. is headquartered in San Diego, California. American Assets Trust, Inc. was incorporated in 1967 in Maryland and based in San Diego, California.

La description de l'entreprise est affichée en anglais.

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