纽约证券交易所 · REIT - 住宅 · USD

Essex Property Trust, Inc. (ESS) 股票分析

Essex Property Trust, Inc.（ESS）是在纽约证券交易所上市的REIT - 住宅股票，以美元交易。

最后更新: 2026年10月21日

ESS

$274.11

+$2.03 (+0.75%)

2026年10月21日 · 收盘

比较

价格走势

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ESS 关键统计数据

数据截至2026年10月21日

交易

开盘价: $273.45
前收盘价: $272.08
当日波动区间: 271.85–275.28
52周波动区间: 238.46–303.35
成交量: 38.50万
Beta系数: 0.72

估值

市值: $188.95亿
市盈率: 42.63
预期市盈率: 43.97
PEG比率: 7.02
市销率: 9.54
每股收益（近12个月）: 6.43

财务（财年）

营业收入（财年）: $18.87亿+6.36%
净利润（财年）: $6.70亿−9.69%
净利率: 20.89%
流通股数: 6426.84万
一年回报率: +8.78%

股息与日期

股息: $10.36+3.81%
除息日: 2026年9月30日
财报日期: 2026年10月27日
平均成交量: 48.77万

仅显示公司披露的指标。数据由Yahoo Finance通过yfinance提供。每日更新。

关键数据

截至2026年10月21日，ESS收盘价为$274.11，1年回报率为+8.78%。

Essex Property Trust, Inc.（ESS）的市值为$188.95亿。

2025财年，ESS的营业收入为$18.87亿。

ESS 历年回报率

Essex Property Trust, Inc.（ESS）10年回报：$10,000变成了多少

1年: $10,000 $10,878; +8.78%
5年: $10,000 $9,894; −1.06%
10年: $10,000 $18,540; +85.40%

如果在10年前，即2016年10月21日收盘时，向Essex Property Trust, Inc.（ESS）投资$10,000，按2026年10月21日收盘价计算将变为$18,540：累计+85.40%，年化+6.37%，股息再投资。基于经拆股和股息调整的收盘价进行的历史测算，未计入费用和税费。

历年回报率根据每日收盘价计算。不完整年度以浅色显示并标有星号。

+52.40%−37.76%+8.90%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

年份	回报率
2026 (不完整年度)	+8.90%
2025	−4.98%
2024	+18.36%
2023	+21.97%
2022	−37.76%
2021	+52.40%
2020	−18.09%
2019	+25.92%
2018	+4.83%
2017	+6.82%
2016 (不完整年度)	+0.15%

数据截至2026年10月21日。

ESS 各财年营收与利润

财年截至十二月

营业收入净利润

2022202320242025

财年	营业收入	净利润	净利率
2025	$18.87亿	$6.70亿	35.5%
2024	$17.74亿	$7.42亿	41.8%
2023	$16.69亿	$4.06亿	24.3%
2022	$16.07亿	$4.08亿	25.4%

财年	营业收入	毛利	营业利润	净利润	净利率
2025	$18.87亿	$12.79亿	$6.02亿	$6.70亿	35.5%
2024	$17.74亿	$12.08亿	$5.29亿	$7.42亿	41.8%
2023	$16.69亿	$11.38亿	$5.25亿	$4.06亿	24.3%
2022	$16.07亿	$10.99亿	$5.13亿	$4.08亿	25.4%

为公司报告货币口径的年度公布数据。数据截至2025年12月31日。

ESS 股息历史

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

$10.16+38.2% 较2024年

2025年每股股息 · 4次派息

年份	每股股息	派息次数	同比变化
2026*	$10.34	4	—
2025	$10.16	4	+38.2%
2024	$7.35	3	−20.5%
2023	$9.24	4	+5.0%

年份	每股股息	派息次数	同比变化
2026 (不完整年度)	$10.34	4	—
2025	$10.16	4	+38.2%
2024	$7.35	3	−20.5%
2023	$9.24	4	+5.0%
2022	$8.80	4	+5.3%
2021	$8.36	4	+0.6%
2020	$8.31	4	+6.6%
2019	$7.80	4	+4.8%
2018	$7.44	4	+6.3%
2017	$7.00	4	+337.5%
2016	$1.60	1	—

最近一次派息：每股$2.59，除息日2026年9月30日。按除息日汇总的每股金额，以自然年计。不完整年度以浅色显示并标有星号。

ESS估值与REIT - 住宅中位数对比

21只股票的中位数

指标	ESS	REIT - 住宅中位数	相对中位数
市盈率	42.63	30.83	高38%
市销率	9.54	5.42	高76%
净利率	20.89%	14.26%	高6.6个百分点

基于21只披露该指标的REIT - 住宅股票的中位数。采用中位数而非平均值，异常值不会扭曲结果。数据截至2026年10月21日。

分析

数据生成

公司概述

市场给予Essex Property Trust, Inc.（ESS）的估值为$188.95亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 住宅行业。记录中的员工人数为1,686人。

记录中的52周价格区间为$238.46至$303.35。记录中ESS的最新收盘价为$274.11，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为+$2.03（+0.75%）。最新收盘价较该52周最低价高出14.95%。

财务健康

2025财年，Essex Property Trust, Inc.公布的营业收入为$18.87亿。这较上一财年变化+6.36%，上一财年营业收入为$17.74亿。同年的净利润为$6.70亿。这较上一财年变化−9.69%。净利率为20.89%。这较REIT - 住宅中位数14.26%高出6.6个百分点。近十二个月的每股收益为6.43。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$16.07亿变为2025财年的$18.87亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

ESS的滚动市盈率为42.63倍。这较REIT - 住宅中位数30.83倍高38.3%。记录中的预期市盈率为43.97倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为7.02。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的9.54倍。在市销率上，这较REIT - 住宅中位数5.42倍高75.85%。共有21家REIT - 住宅公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

相对于大盘的贝塔系数报为0.72。过去10年的日回报率年化后，波动率为25.79%。近一年的总回报率为+8.78%。在10年的区间内，年化回报率为+6.37%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为3.81%。这较REIT - 住宅中位数股息率5.06%低1.2个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$10.36。记录中的除息日为2026年9月30日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息4次，每股合计$10.34。前一年即2025年，每股合计$10.16。

2026年尚未结束，年初至今的总回报率为+8.90%。记录中表现最强的完整自然年是2021年，为+52.40%；最弱的是2022年，为−37.76%。记录中的9个完整自然年里，有6个年度收涨。

同行比较

Essex Property Trust, Inc. (ESS) 在REIT - 住宅行业运营。以下是其与市值最接近的同行的比较：

公司	代码	市值	市盈率
Essex Property Trust, Inc.	ESS	$188.95亿	42.6
AvalonBay Communities, Inc.	VMRK	$479.67亿	23.8
Invitation Homes Inc.	INVH	$158.35亿	24.6
Sun Communities, Inc.	SUI	$147.15亿	88.2

REIT - 住宅行业平均市盈率为30.8倍。Essex Property Trust, Inc.的市盈率为42.6。

以上所有数字均在每日重新生成时从本页自身的数据中读取。仅供参考，不构成投资建议。数据截至2026年10月21日。

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