Essex Property Trust, Inc. (ESS) 股票分析

公司概述

市场给予Essex Property Trust, Inc.（ESS）的估值为$192.05亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 住宅行业。记录中的员工人数为1,686人。

记录中的52周价格区间为$238.46至$303.35。记录中ESS的最新收盘价为$278.61，日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为−$0.04（−0.01%）。最新收盘价较该52周最低价高出16.84%。

财务健康

2025财年，Essex Property Trust, Inc.公布的营业收入为$18.87亿。这较上一财年变化+6.36%，上一财年营业收入为$17.74亿。同年的净利润为$6.70亿。这较上一财年变化−9.69%。净利率为20.89%。近十二个月的每股收益为6.41。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$16.07亿变为2025财年的$18.87亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

ESS的滚动市盈率为43.46倍。这较REIT - 住宅中位数28.68倍高51.53%。记录中的预期市盈率为44.64倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为7.02。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的9.7倍。在市销率上，这较REIT - 住宅中位数6.65倍高45.73%。共有23家REIT - 住宅公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

相对于大盘的贝塔系数报为0.71。过去10年的日回报率年化后，波动率为25.84%。近一年的价格回报率为+9.53%。在10年的区间内，年化回报率为+5.57%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为3.72%。这较REIT - 住宅中位数股息率4.27%低0.5个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$10.36。记录中的除息日为2026年6月30日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$7.75。前一年即2025年，每股合计$10.16。

2026年尚未结束，年初至今的价格变动为+9.65%。记录中表现最强的完整自然年是2021年，为+52.40%；最弱的是2022年，为−37.76%。记录中的9个完整自然年里，有6个年度收涨。