Equity Residential (EQR) 股票分析

公司概述

以最新收盘价计算，Equity Residential（EQR）的市值为$246.11亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 住宅行业。记录中的员工人数为2,400人。

EQR最近一次收盘价为$63.66，日期为2026年8月21日。收盘价与前一交易日持平。过去52周，价格在$57.57至$71.50之间波动。最新收盘价较该52周最低价高出10.58%。

财务健康

记录中最近的完整财年为2025财年，营业收入为$30.94亿。与上一财年合计$29.80亿相比，变化为+3.82%。同年的净利润为$11.20亿。这较上一财年变化+8.13%。公布的净利率为27.97%。这较REIT - 住宅中位数20.86%高出7.1个百分点。近十二个月的每股收益为2.22。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$27.35亿变为2025财年的$30.94亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

EQR的滚动市盈率为28.68倍。这较REIT - 住宅中位数28.68倍高0%。按预期盈利计算，市盈率为41.09倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为16.1。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的7.87倍。在市销率上，这较REIT - 住宅中位数6.65倍高18.21%。此处的中位数取自披露该指标的23家REIT - 住宅公司。

相对于大盘的贝塔系数报为0.75。过去10年的年化波动率为24.97%。过去十二个月的价格回报率为+3.52%。在10年的区间内，年化回报率为+3.91%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为4.26%。按公布的年度派息水平计算，每股为$2.81。记录中的除息日为2026年6月29日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$2.10。前一年即2025年，每股合计$2.75。

2026年年初至今的价格变动为+4.42%。在记录的完整自然年中，2021年回报率为+57.34%，2022年回报率为−32.46%。记录中的9个完整自然年里，有6个年度收涨。