Essex Property Trust, Inc. (ESS) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

El mercado valora Essex Property Trust, Inc. (ESS) en 18,90 mil M $. Está clasificada en la industria REIT - Residencial, dentro del sector Bienes Raíces. La plantilla registrada es de 1686 empleados.

El rango registrado de 52 semanas va de 238,46 $ a 303,35 $. El cierre más reciente registrado para ESS es 274,11 $, con fecha 21 de octubre de 2026. Eso supone +2,03 $ (+0,75 %) frente al cierre anterior. El último cierre se sitúa un 14,95 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

En el ejercicio 2025, Essex Property Trust, Inc. declaró ingresos de 1887,35 M $. Eso supone +6,36 % frente al ejercicio anterior, cuando los ingresos fueron 1774,45 M $. El beneficio neto del mismo ejercicio fue 669,67 M $. Eso supone −9,69 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio se sitúa en 20,89 %. Eso son 6,6 puntos porcentuales por encima de la mediana de REIT - Residencial, que es 14,26 %. El beneficio por acción de los últimos doce meses es 6,43.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 1606,81 M $ en 2022 a 1887,35 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 4 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

ESS cotiza a una relación precio-beneficio de 42,63 sobre los últimos doce meses. Eso es un 38,3 % por encima de la mediana de REIT - Residencial, que es 30,83. El P/E estimado registrado es 43,97. El ratio PEG, que compara el P/E con el crecimiento esperado de los beneficios, es 7,02. Medida contra las ventas, la acción cotiza a 9,54 veces los ingresos. En precio-ventas eso es un 75,85 % por encima de la mediana de REIT - Residencial, que es 5,42. 21 empresas de REIT - Residencial declaran estas métricas, y las medianas citadas proceden de ese grupo.

La beta frente al mercado general se sitúa en 0,72. Los rendimientos diarios de 10 años se anualizan en una volatilidad de 25,79 %. La rentabilidad total a un año es +8,78 %. A lo largo de 10 años, la rentabilidad anualizada es +6,37 %.

Crecimiento e ingresos

Los accionistas reciben un dividendo, con una rentabilidad de 3,81 % sobre el último precio. Eso son 1,2 puntos porcentuales por debajo de la rentabilidad mediana de REIT - Residencial, que es 5,06 %. A la tasa indicada eso supone 10,36 $ por acción al año. La fecha ex-dividendo registrada es 30 de septiembre de 2026. Se registran dividendos en 11 años naturales; 2026 muestra 4 pagos por un total de 10,34 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 10,16 $ por acción.

2026 aún no ha terminado; la rentabilidad total en el año es +8,90 %. El año natural completo más fuerte registrado es 2021, con +52,40 %; el más débil es 2022, con −37,76 %. De los 9 años naturales completos registrados, 6 cerraron al alza.