NASDAQ · REIT - Strutture Sanitarie · USD

Diversified Healthcare Trust (DHC) Analisi del titolo

Diversified Healthcare Trust (DHC) è un'azione del settore REIT - Strutture Sanitarie quotata su NASDAQ e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

DHC

7,69 $

−0,03 $ (−0,39%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di DHC

Dati al 21 ott 2026

Negoziazione

Apertura: 7,78 $
Chiusura precedente: 7,72 $
Intervallo del giorno: 7,64–7,80
Intervallo 52 settimane: 3,92–9,66
Volume: 1,42 Mln
Beta: 2,27

Valutazione

Capitalizzazione: 1,86 Mld $
Rapporto P/E: non redditizia
Rapporto PEG: 1,89
Rapporto P/S: 1,24
EPS (12 m): −1,11

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 1,54 Mld $+2,84%
Utile netto (esercizio): −285,89 Mln $
Margine di profitto: −17,73%
Azioni in circolazione: 242,13 Mln
Rendimento 1 anno: +84,74%

Dividendo e date

Dividendo: 0,04 $+0,52%
Data di stacco: 19 ottobre 2026
Data dei risultati: 2 novembre 2026
Volume Medio: 1,81 Mln

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, DHC ha chiuso a 7,69 $, +84,74% su 1 anno.

Diversified Healthcare Trust (DHC) ha una capitalizzazione di mercato di 1,86 Mld $.

Nell'esercizio 2025, DHC ha registrato ricavi di 1,54 Mld $.

Rendimento di DHC per anno solare

Rendimento di Diversified Healthcare Trust (DHC) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno: 10.000 $ 18.474 $; +84,74%
5 anni: 10.000 $ 22.034 $; +120,34%
10 anni: 10.000 $ 5227 $; −47,73%

Se avessi investito 10.000 $ in Diversified Healthcare Trust (DHC) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 5227 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: −47,73% in totale, −6,28% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

−78,49%+494,69%+59,23%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	+59,23%
2025	+113,91%
2024	−37,64%
2023	+494,69%
2022	−78,49%
2021	−24,27%
2020	−49,85%
2019	−21,84%
2018	−32,84%
2017	+9,35%
2016 (anno parziale)	−11,56%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di DHC per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	1,54 Mld $	−285,89 Mln $	−18,6%
2024	1,50 Mld $	−370,26 Mln $	−24,8%
2023	1,41 Mld $	−293,57 Mln $	−20,8%
2022	1,28 Mld $	−15,77 Mln $	−1,2%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	1,54 Mld $	278,51 Mln $	−28,91 Mln $	−285,89 Mln $	−18,6%
2024	1,50 Mld $	258,89 Mln $	−52,59 Mln $	−370,26 Mln $	−24,8%
2023	1,41 Mld $	236,16 Mln $	−74,06 Mln $	−293,57 Mln $	−20,8%
2022	1,28 Mld $	174,50 Mln $	−91,22 Mln $	−15,77 Mln $	−1,2%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di DHC

’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

0,04 $+0,0% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	0,03 $	3	—
2025	0,04 $	4	+0,0%
2024	0,04 $	4	+0,0%
2023	0,04 $	4	+0,0%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	0,03 $	3	—
2025	0,04 $	4	+0,0%
2024	0,04 $	4	+0,0%
2023	0,04 $	4	+0,0%
2022	0,04 $	4	+0,0%
2021	0,04 $	4	−77,8%
2020	0,18 $	4	−78,6%
2019	0,84 $	4	−46,2%
2018	1,56 $	4	+0,0%
2017	1,56 $	4	—

Ultimo pagamento: 0,01 $ per azione, stacco cedola il 20 luglio 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di DHC rispetto alla mediana REIT - Strutture Sanitarie

Mediana su 17 azioni

Indicatore	DHC	Mediana REIT - Strutture Sanitarie	Rispetto alla mediana
Rapporto P/S	1,24	5,07	0,2x la mediana
Margine di profitto	−17,73%	8,25%	26,0 p.p. sotto

Mediane su 17 azioni REIT - Strutture Sanitarie che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

Il mercato valuta Diversified Healthcare Trust (DHC) 1,86 Mld $. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Strutture Sanitarie.

Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 3,92 $ e 9,66 $. DHC ha chiuso l'ultima volta a 7,69 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di −0,03 $ (−0,39%) rispetto alla chiusura precedente. L'ultima chiusura si colloca 96,17% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

I ricavi dell'esercizio 2025 sono stati 1,54 Mld $. Rispetto al totale di 1,50 Mld $ dell'esercizio precedente, si tratta di una variazione di +2,84%. Lo stesso esercizio si è chiuso con una perdita netta di 285,89 Mln $. Il margine di utile riportato è −17,73%. Si tratta di 26 punti percentuali sotto la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 8,25%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a −1,11.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 1,28 Mld $ nel 2022 a 1,54 Mld $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 0 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Lo storico mostra utili negativi negli ultimi dodici mesi, quindi non viene pubblicato alcun rapporto prezzo/utili. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 1,89. Rispetto alle vendite, l'azione è scambiata a 1,24 volte i ricavi. Sul prezzo/vendite si tratta di 0,2 volte la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,07. 17 società dell'industria REIT - Strutture Sanitarie riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Negli ultimi dodici mesi il rendimento totale è +84,74%. Su 10 anni il rendimento annualizzato risulta −6,28%. Il beta riportato è 2,27. La volatilità annualizzata su un periodo di 10 anni è 64,15%.

Crescita e reddito

Gli azionisti ricevono un dividendo, con un rendimento di 0,52% sull'ultimo prezzo. Si tratta di 4,9 punti percentuali sotto il rendimento mediano dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,44%. Il tasso annuo indicato è di 0,04 $ per azione. La data di stacco registrata è 19 ottobre 2026. I dividendi sono registrati per 10 anni solari; il 2026 mostra 3 pagamenti per un totale di 0,03 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 0,04 $ per azione.

Tra gli anni solari completi registrati, 2023 ha reso +494,69% e 2022 ha reso −78,49%. Dei 9 anni solari completi registrati, 3 si sono chiusi in rialzo. 2026 è ancora in corso; il rendimento totale segna +59,23% da inizio anno.

Confronto con i concorrenti

Diversified Healthcare Trust (DHC) opera nel settore REIT - Strutture Sanitarie. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
Diversified Healthcare Trust	DHC	1,86 Mld $	—
Welltower Inc.	WELL	168,75 Mld $	105,0
Ventas, Inc.	VTR	43,80 Mld $	158,1
Omega Healthcare Investors, Inc.	OHI	14,19 Mld $	15,9

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Strutture Sanitarie è 22,3x. Diversified Healthcare Trust non ha un rapporto P/E perché attualmente non è redditizia.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.