Diversified Healthcare Trust (DHC) 股票分析

公司概述

市场给予Diversified Healthcare Trust（DHC）的估值为$18.62亿。该公司属于房地产板块，行业分类为REIT - 医疗设施。

过去52周，价格在$3.92至$9.66之间波动。DHC最近一次收盘价为$7.69，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为−$0.03（−0.39%）。最新收盘价较该52周最低价高出96.17%。

财务健康

2025财年的营业收入为$15.38亿。与上一财年合计$14.95亿相比，变化为+2.84%。该财年以$2.86亿的净亏损收官。公布的净利率为−17.73%。这较REIT - 医疗设施中位数8.25%低26个百分点。以近十二个月计算，每股收益为−1.11。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$12.84亿变为2025财年的$15.38亿。记录中的4个财年里，有0个年度净利润为正。

估值评估

记录显示滚动盈利为负，因此不公布市盈率。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为1.89。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的1.24倍。在市销率上，这是REIT - 医疗设施中位数5.07倍的0.2倍。共有17家REIT - 医疗设施公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

过去十二个月的总回报率为+84.74%。在10年的区间内，年化回报率为−6.28%。公布的贝塔系数为2.27。过去10年的年化波动率为64.15%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为0.52%。这较REIT - 医疗设施中位数股息率5.44%低4.9个百分点。按公布的年度派息水平计算，每股为$0.04。记录中的除息日为2026年10月19日。股息记录覆盖10个自然年；2026年共派息3次，每股合计$0.03。前一年即2025年，每股合计$0.04。

在记录的完整自然年中，2023年回报率为+494.69%，2022年回报率为−78.49%。记录中的9个完整自然年里，有3个年度收涨。2026年尚未结束，年初至今的总回报率为+59.23%。