NVDA+0.84%AAPL−2.51%GOOGL−1.17%MSFT−2.04%AMZN−0.15%TSM+2.85%SPCX−1.20%AVGO+0.21%
StockVS

纳斯达克 · REIT - 工业 · USD

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) 股票分析

Industrial Logistics Properties Trust（ILPT）是在纳斯达克上市的REIT - 工业股票，以美元交易。

ILPT

$8.23

−$0.01 (−0.12%)

2026年9月4日 · 收盘

比较

价格走势

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ILPT 关键统计数据

数据截至2026年9月4日
交易
开盘价
$8.18
前收盘价
$8.24
当日波动区间
8.18–8.32
52周波动区间
4.92–9.43
成交量
251.40K
Beta系数股价相对大盘的波动幅度。1.0与大盘同步，高于1.0波动更大，低于1.0更小。
2.50
估值
市值
$5.49亿
市盈率
亏损
市销率市值除以年营业收入。适用于尚未盈利、无法计算市盈率的公司。
1.21
每股收益（近12个月）过去十二个月归属于每股的利润。
−0.71
财务（财年）
营业收入（财年）
$4.49亿+1.48%
净利润（财年）
−$6618.70万
净利率扣除全部成本和税费后，营业收入中作为利润留存的比例。
−10.37%
流通股数所有投资者持有的股份总数。市值即该数量乘以股价。
66.75M
一年回报率
+38.58%
股息与日期
股息
$0.25+3.03%
除息日
2026年7月20日
财报日期
2026年10月27日预计
平均成交量
439.55K

仅显示公司披露的指标。 数据由Yahoo Finance通过yfinance提供。每日更新。

ILPT 历年回报率

历年回报率根据每日收盘价计算。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

年份回报率
2026 (不完整年度)+52.81%
2025+55.53%
2024−21.55%
2023+45.81%
2022−86.50%
2021+13.31%
2020+10.72%
2019+21.51%
2018−12.11%

数据截至2026年9月4日。

ILPT 各财年营收与利润

财年截至十二月
财年营业收入净利润净利率
2025$4.49亿−$6618.70万−14.7%
2024$4.42亿−$9566.90万−21.6%
2023$4.37亿−$1.08亿−24.7%
2022$3.88亿−$2.27亿−58.4%
财年营业收入毛利营业利润净利润净利率
2025$4.49亿$3.87亿$1.48亿−$6618.70万−14.7%
2024$4.42亿$3.80亿$1.39亿−$9566.90万−21.6%
2023$4.37亿$3.77亿$1.29亿−$1.08亿−24.7%
2022$3.88亿$3.38亿$1.13亿−$2.27亿−58.4%

为公司报告货币口径的年度公布数据。 数据截至2025年12月31日。

ILPT 股息历史

$0.12+200.0% 较2024年

2025年每股股息 · 4次派息

年份每股股息派息次数同比变化
2026*$0.203—
2025$0.124+200.0%
2024$0.044+0.0%
2023$0.044−94.1%
年份每股股息派息次数同比变化
2026 (不完整年度)$0.203—
2025$0.124+200.0%
2024$0.044+0.0%
2023$0.044−94.1%
2022$0.684−48.5%
2021$1.324+0.0%
2020$1.324+0.0%
2019$1.324+41.9%
2018$0.933—

最近一次派息：每股$0.07，除息日2026年7月20日。 按除息日汇总的每股金额，以自然年计。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

ILPT估值与REIT - 工业中位数对比

18只股票的中位数
指标ILPTREIT - 工业中位数相对中位数
市销率1.218.45中位数的0.1倍
净利率−10.37%27.67%低38.0个百分点

基于18只披露该指标的REIT - 工业股票的中位数。采用中位数而非平均值，异常值不会扭曲结果。 数据截至2026年9月4日。

最新新闻

新闻由第三方来源提供。不构成投资建议。

分析

数据生成

公司概述

以最新收盘价计算，Industrial Logistics Properties Trust（ILPT）的市值为$5.49亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 工业行业。

记录中ILPT的最新收盘价为$8.23，日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为−$0.01（−0.12%）。记录中的52周价格区间为$4.92至$9.43。最新收盘价较该52周最低价高出67.28%。

财务健康

记录中最近的完整财年为2025财年，营业收入为$4.49亿。与上一财年合计$4.42亿相比，变化为+1.48%。该财年以$6618.70万的净亏损收官。公布的净利率为−10.37%。这较REIT - 工业中位数27.67%低38个百分点。近十二个月的每股收益为−0.71。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$3.88亿变为2025财年的$4.49亿。记录中的4个财年里，有0个年度净利润为正。

估值评估

最近公布的盈利为负，因此没有滚动市盈率。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的1.21倍。在市销率上，这是REIT - 工业中位数8.45倍的0.1倍。共有18家REIT - 工业公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

近一年的价格回报率为+38.58%。在5年的区间内，年化回报率为−19.69%。相对于大盘的贝塔系数报为2.5。过去8年的年化波动率为49.87%。

增长与收益

ILPT派发股息，股息率为3.03%。这较REIT - 工业中位数股息率4.61%低1.6个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$0.25。记录中的除息日为2026年7月20日。股息记录覆盖9个自然年；2026年共派息3次，每股合计$0.20。前一年即2025年，每股合计$0.12。

记录中表现最强的完整自然年是2025年，为+55.53%；最弱的是2022年，为−86.50%。记录中的8个完整自然年里，有5个年度收涨。2026年年初至今的价格变动为+52.81%。

同行比较

Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) 在REIT - 工业行业运营。以下是其与市值最接近的同行的比较：

公司 代码 市值 市盈率
Industrial Logistics Properties Trust ILPT $5.49亿 —
Prologis, Inc. PLD $1335.07亿 30.6
Public Storage PSA $563.99亿 28.8
Extra Space Storage Inc. EXR $307.33亿 31.1

REIT - 工业行业平均市盈率为29.8倍。Industrial Logistics Properties Trust目前尚未盈利，因此没有市盈率。

以上所有数字均在每晚重新生成时从本页自身的数据中读取。仅供参考，不构成投资建议。 数据截至2026年9月4日。

相关REIT - 工业股票

PLD

Prologis, Inc.

$1335.07亿

 PSA

Public Storage

$563.99亿

 EXR

Extra Space Storage Inc.

$307.33亿

 EGP

EastGroup Properties, Inc.

$106.80亿

 LINE

Lineage, Inc.

$95.71亿

 CUBE

CubeSmart

$89.41亿
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关于Industrial Logistics Properties Trust

Industrial Logistics Properties Trust is a real estate investment trust focused on owning and leasing high quality industrial and logistics properties. As of June 30, 2026, ILPT's portfolio consisted of 409 properties containing approximately 59.6 million rentable square feet located in 39 states. Approximately 79% of ILPT's annualized rental revenues as of June 30, 2026, are derived from investment grade tenants, tenants that are subsidiaries of investment grade rated entities or Hawaii land leases. ILPT is managed by The RMR Group, a leading U.S. alternative asset management company with over 37 billion Dollars in assets under management as of June 30, 2026, and 40 years of institutional experience in buying, selling, financing and operating commercial real estate. Industrial Logistics Properties Trust is headquartered in Newton, MA. Industrial Logistics Properties Trust was incorporated in 2017 in Maryland.

公司简介以英文显示。

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