Industrial Logistics Properties Trust (ILPT) 股票分析

公司概述

以最新收盘价计算，Industrial Logistics Properties Trust（ILPT）的市值为$4.62亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 工业行业。

记录中ILPT的最新收盘价为$6.92，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为−$0.03（−0.43%）。记录中的52周价格区间为$4.92至$9.43。最新收盘价较该52周最低价高出40.65%。

财务健康

记录中最近的完整财年为2025财年，营业收入为$4.49亿。与上一财年合计$4.42亿相比，变化为+1.48%。该财年以$6618.70万的净亏损收官。公布的净利率为−10.37%。这较REIT - 工业中位数28.05%低38.4个百分点。近十二个月的每股收益为−0.71。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$3.88亿变为2025财年的$4.49亿。记录中的4个财年里，有0个年度净利润为正。

估值评估

最近公布的盈利为负，因此没有滚动市盈率。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的1.01倍。在市销率上，这是REIT - 工业中位数8.48倍的0.1倍。共有15家REIT - 工业公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

近一年的总回报率为+24.40%。在5年的区间内，年化回报率为−22.73%。相对于大盘的贝塔系数报为2.54。过去8年的年化波动率为49.85%。

增长与收益

ILPT派发股息，股息率为4.31%。这较REIT - 工业中位数股息率4.58%低0.3个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$0.30。记录中的除息日为2026年10月19日。股息记录覆盖9个自然年；2026年共派息3次，每股合计$0.20。前一年即2025年，每股合计$0.12。

记录中表现最强的完整自然年是2025年，为+55.53%；最弱的是2022年，为−86.50%。记录中的8个完整自然年里，有5个年度收涨。2026年年初至今的总回报率为+28.49%。