Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) Análise de ações

Visão geral da empresa

Mid-America Apartment Communities, Inc. (MAA) capitaliza $ 15,27 bi no último fecho. A empresa pertence ao setor Imobiliário, na indústria REIT - Residencial. O quadro de pessoal registrado é de 2.507 funcionários.

O intervalo registrado de 52 semanas vai de $ 120,30 a $ 145,80. MAA fechou pela última vez a $ 128,32 em 4 de setembro de 2026. Isso representa −$ 0,24 (−0,19%) em relação ao fecho anterior. O último fecho situa-se 6,67% acima desse mínimo de 52 semanas.

Saúde financeira

As receitas do ano fiscal 2025 atingiram $ 2,21 bi. Em relação ao total de $ 2,19 bi do ano fiscal anterior, isso representa uma variação de +0,83%. O lucro líquido do mesmo ano foi $ 446,91 mi. Isso representa −15,28% em relação ao ano fiscal anterior. A margem de lucro reportada é 18,17%. Isso são 2,7 pontos percentuais abaixo da mediana de REIT - Residencial, que é 20,86%. O lucro por ação dos últimos doze meses é 3,42.

Ao longo dos 4 anos fiscais registrados, as receitas passam de $ 2,02 bi em 2022 para $ 2,21 bi em 2025. Desses 4 anos, 4 apresentam lucro líquido positivo.

Avaliação de valorização

MAA é negociada a um índice preço/lucro de 37,52 sobre os últimos doze meses. Isso é 30,82% acima da mediana de REIT - Residencial, que é 28,68. O P/L estimado registrado é 39,13. O índice PEG, que compara o P/L com o crescimento esperado dos lucros, é 7,03. Em relação às vendas, a ação é negociada a 6,88 vezes as receitas. Em preço/vendas isso é 3,41% acima da mediana de REIT - Residencial, que é 6,65. As medianas aqui são calculadas sobre 23 empresas de REIT - Residencial que reportam a métrica.

Nos últimos doze meses o preço rendeu −6,66%. Ao longo de 10 anos, o retorno anualizado é +6,72%. O beta em relação ao mercado geral é reportado em 0,72. Os retornos diários de 10 anos anualizam numa volatilidade de 24,15%.

Crescimento e renda

Os acionistas recebem um dividendo, com um rendimento de 4,76% sobre o último preço. Isso são 0,5 pontos percentuais acima do rendimento mediano de REIT - Residencial, que é 4,27%. À taxa indicada isso representa $ 6,12 por ação por ano. A data ex-dividendo registrada é 15 de julho de 2026. Estão registrados dividendos em 11 anos civis; 2026 mostra 3 pagamentos num total de $ 4,59 por ação. No ano anterior, 2025, o total foi de $ 6,06 por ação.

2026 ainda decorre; o preço acumula −4,33% no ano. O melhor ano civil completo registrado é 2021, com +85,87%; o pior é 2022, com −29,75%. Dos 9 anos civis completos registrados, 4 terminaram em alta.