NYSE · REIT - Strutture Sanitarie · USD

National Health Investors, Inc. (NHI) Analisi del titolo

National Health Investors, Inc. (NHI) è un'azione del settore REIT - Strutture Sanitarie quotata su NYSE e negoziata in dollaro statunitense.

Ultimo aggiornamento: 21 ottobre 2026

NHI

64,92 $

−1,43 $ (−2,16%)

21 ott 2026 · Chiusura mercato

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Statistiche chiave di NHI

Dati al 21 ott 2026

Negoziazione

Apertura: 66,43 $
Chiusura precedente: 66,35 $
Intervallo del giorno: 64,74–66,89
Intervallo 52 settimane: 63,51–91,38
Volume: 247,47K
Beta: 0,52

Valutazione

Capitalizzazione: 3,19 Mld $
Rapporto P/E: 18,76
P/E prospettico: 18,82
Rapporto PEG: 4,76
Rapporto P/S: 7,32
EPS (12 m): 3,46

Bilancio (esercizio)

Ricavi (esercizio): 375,63 Mln $+12,07%
Utile netto (esercizio): 142,18 Mln $+3,04%
Margine di profitto: 38,28%
Azioni in circolazione: 49,11 Mln
Rendimento 1 anno: −10,16%

Dividendo e date

Dividendo: 3,76 $+5,67%
Data di stacco: 30 settembre 2026
Data dei risultati: 9 novembre 2026
Volume Medio: 354,80K

Sono mostrati solo gli indicatori che la società riporta. Dati forniti da Yahoo Finance tramite yfinance. Aggiornato quotidianamente.

Dati chiave

Al 21 ottobre 2026, NHI ha chiuso a 64,92 $, −10,16% su 1 anno.

National Health Investors, Inc. (NHI) ha una capitalizzazione di mercato di 3,19 Mld $.

Nell'esercizio 2025, NHI ha registrato ricavi di 375,63 Mln $.

Rendimento di NHI per anno solare

Rendimento di National Health Investors, Inc. (NHI) a 10 anni: che cosa sono diventati 10.000 $

1 anno: 10.000 $ 8984 $; −10,16%
5 anni: 10.000 $ 14.912 $; +49,12%
10 anni: 10.000 $ 14.572 $; +45,72%

Se avessi investito 10.000 $ in National Health Investors, Inc. (NHI) 10 anni fa, alla chiusura del 21 ottobre 2016, l'investimento varrebbe 14.572 $ alla chiusura del 21 ottobre 2026: +45,72% in totale, +3,84% all'anno, con i dividendi reinvestiti. Calcolo storico sui prezzi di chiusura rettificati per frazionamenti e dividendi, al lordo di commissioni e imposte.

Rendimenti per anno solare calcolati sui prezzi di chiusura giornalieri. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

+30,71%−13,00%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Anno	Rendimento
2026 (anno parziale)	−13,00%
2025	+15,69%
2024	+30,71%
2023	+14,57%
2022	−3,26%
2021	−11,74%
2020	−8,67%
2019	+13,67%
2018	+5,93%
2017	+6,88%
2016 (anno parziale)	−3,22%

Dati al 21 ottobre 2026.

Ricavi e utili di NHI per esercizio

Chiusura esercizio: dicembre

RicaviUtile netto

2022202320242025

Esercizio	Ricavi	Utile netto	Margine netto
2025	375,63 Mln $	142,18 Mln $	37,9%
2024	335,18 Mln $	137,99 Mln $	41,2%
2023	319,84 Mln $	135,65 Mln $	42,4%
2022	278,19 Mln $	66,40 Mln $	23,9%

Esercizio	Ricavi	Utile lordo	Reddito operativo	Utile netto	Margine netto
2025	375,63 Mln $	364,65 Mln $	190,59 Mln $	142,18 Mln $	37,9%
2024	335,18 Mln $	324,02 Mln $	188,50 Mln $	137,99 Mln $	41,2%
2023	319,84 Mln $	308,32 Mln $	178,49 Mln $	135,65 Mln $	42,4%
2022	278,19 Mln $	268,41 Mln $	132,77 Mln $	66,40 Mln $	23,9%

Dati annuali come riportati, nella valuta di bilancio della società. Dati al 31 dicembre 2025.

Storico dei dividendi di NHI

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

3,64 $+1,1% rispetto al 2024

Dividendo per azione, 2025 · pagamenti: 4

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026*	1,84 $	2	—
2025	3,64 $	4	+1,1%
2024	3,60 $	4	+0,0%
2023	3,60 $	4	+0,0%

Anno	Dividendo per azione	Pagamenti	Variazione
2026 (anno parziale)	1,84 $	2	—
2025	3,64 $	4	+1,1%
2024	3,60 $	4	+0,0%
2023	3,60 $	4	+0,0%
2022	3,60 $	4	−5,3%
2021	3,80 $	4	−13,8%
2020	4,41 $	4	+5,0%
2019	4,20 $	4	+5,0%
2018	4,00 $	4	+5,3%
2017	3,80 $	4	+322,2%
2016	0,90 $	1	—

Ultimo pagamento: 0,92 $ per azione, stacco cedola il 30 giugno 2026. Importi per azione sommati per anno solare in base alle date di stacco. Gli anni parziali sono mostrati attenuati e contrassegnati con un asterisco.

Valutazione di NHI rispetto alla mediana REIT - Strutture Sanitarie

Mediana su 17 azioni

Indicatore	NHI	Mediana REIT - Strutture Sanitarie	Rispetto alla mediana
P/E	18,76	22,28	16% sotto
Rapporto P/S	7,32	5,07	44% sopra
Margine di profitto	38,28%	8,25%	30,0 p.p. sopra

Mediane su 17 azioni REIT - Strutture Sanitarie che riportano l'indicatore. Mediane, non medie, così un valore anomalo non le sposta. Dati al 21 ottobre 2026.

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Analisi

Derivato dai dati

Panoramica dell'azienda

National Health Investors, Inc. (NHI) capitalizza 3,19 Mld $ all'ultima chiusura. La società appartiene al settore Immobiliare, nell'industria REIT - Strutture Sanitarie. La società dichiara 32 dipendenti.

NHI ha chiuso l'ultima volta a 64,92 $ il 21 ottobre 2026. Si tratta di −1,43 $ (−2,16%) rispetto alla chiusura precedente. Nelle ultime 52 settimane il prezzo ha oscillato tra 63,51 $ e 91,38 $. L'ultima chiusura si colloca 2,22% sopra quel minimo a 52 settimane.

Salute finanziaria

L'ultimo esercizio completo registrato, 2025, mostra ricavi per 375,63 Mln $. Si tratta di +12,07% rispetto all'esercizio precedente, quando i ricavi erano 335,18 Mln $. L'utile netto dello stesso esercizio è stato 142,18 Mln $. Si tratta di +3,04% rispetto all'esercizio precedente. Il margine di utile si attesta a 38,28%. Si tratta di 30 punti percentuali sopra la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 8,25%. L'utile per azione sugli ultimi dodici mesi ammonta a 3,46.

Nei 4 esercizi registrati, i ricavi passano da 278,19 Mln $ nel 2022 a 375,63 Mln $ nel 2025. Di quei 4 esercizi, 4 riportano un utile netto positivo.

Valutazione del valore

Il rapporto P/E degli ultimi dodici mesi si attesta a 18,76. Si tratta di 15,8% sotto la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 22,28. Sugli utili attesi il rapporto è 18,82. Il rapporto PEG, che confronta il P/E con la crescita attesa degli utili, è 4,76. Il rapporto prezzo/vendite è 7,32. Sul prezzo/vendite si tratta di 44,22% sopra la mediana dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,07. 17 società dell'industria REIT - Strutture Sanitarie riportano queste metriche, e le mediane citate provengono da quel gruppo.

Negli ultimi dodici mesi il rendimento totale è −10,16%. Misurato su 10 anni, equivale a +3,84% all'anno composto. Il beta riportato è 0,52. I rendimenti giornalieri su 10 anni si annualizzano in una volatilità di 31,12%.

Crescita e reddito

Il rendimento del dividendo degli ultimi dodici mesi è 5,67%. Si tratta di 0,2 punti percentuali sopra il rendimento mediano dell'industria REIT - Strutture Sanitarie, pari a 5,44%. Il tasso annuo indicato è di 3,76 $ per azione. La data di stacco registrata è 30 settembre 2026. I dividendi sono registrati per 11 anni solari; il 2026 mostra 2 pagamenti per un totale di 1,84 $ per azione. L'anno precedente, il 2025, ha totalizzato 3,64 $ per azione.

L'anno solare completo migliore registrato è 2024, con +30,71%; il peggiore è 2021, con −11,74%. Dei 9 anni solari completi registrati, 6 si sono chiusi in rialzo. 2026 è ancora in corso; il rendimento totale segna −13,00% da inizio anno.

Confronto con i concorrenti

National Health Investors, Inc. (NHI) opera nel settore REIT - Strutture Sanitarie. Ecco come si confronta con i concorrenti più vicini per capitalizzazione di mercato:

Azienda	Ticker	Cap. di Mercato	Rapporto P/E
National Health Investors, Inc.	NHI	3,19 Mld $	18,8
Welltower Inc.	WELL	168,75 Mld $	105,0
Ventas, Inc.	VTR	43,80 Mld $	158,1
Omega Healthcare Investors, Inc.	OHI	14,19 Mld $	15,9

Il rapporto P/E medio del settore REIT - Strutture Sanitarie è 22,3x. National Health Investors, Inc. è scambiata a un P/E di 18,8.

Ogni cifra riportata sopra è letta dai dati propri di questa pagina a ogni ricostruzione giornaliera. Solo a scopo informativo, non costituisce consulenza finanziaria. Dati al 21 ottobre 2026.