Douglas Emmett, Inc. (DEI) 股票分析

公司概述

Douglas Emmett, Inc.（DEI）的市值为$19.16亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 办公行业。记录中的员工人数为778人。

记录中的52周价格区间为$9.04至$13.67。记录中DEI的最新收盘价为$9.53，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为−$0.05（−0.52%）。最新收盘价较该52周最低价高出5.42%。

财务健康

2025财年的营业收入为$10.04亿。这较上一财年变化+1.77%，上一财年营业收入为$9.86亿。该财年以$1626.70万的净利润收官。这较上一财年变化−30.83%。公布的净利率为−2.27%。这较REIT - 办公中位数−14.18%高出11.9个百分点。以近十二个月计算，每股收益为−0.15。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$9.94亿变为2025财年的$10.04亿。记录中的4个财年里，有3个年度净利润为正。

估值评估

最近公布的盈利为负，因此没有滚动市盈率。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为11.67。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的1.9倍。在市销率上，这较REIT - 办公中位数2.56倍低25.72%。共有19家REIT - 办公公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

相对于大盘的贝塔系数报为1.21。过去10年的年化波动率为32.97%。过去十二个月的总回报率为−23.93%。以10年衡量，相当于按复利计算每年−8.93%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为7.93%。这较REIT - 办公中位数股息率5.25%高出2.7个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$0.76。记录中的除息日为2026年9月30日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息2次，每股合计$0.38。前一年即2025年，每股合计$0.76。

2026年年初至今的总回报率为−10.04%。记录中表现最强的完整自然年是2024年，为+34.59%；最弱的是2022年，为−50.89%。记录中的9个完整自然年里，有4个年度收涨。