NVDA+0.84%AAPL−2.51%GOOGL−1.17%MSFT−2.04%AMZN−0.15%TSM+2.85%SPCX−1.20%AVGO+0.21%
StockVS

纽约证券交易所 · REIT - 办公 · USD

Kilroy Realty Corporation (KRC) 股票分析

Kilroy Realty Corporation（KRC）是在纽约证券交易所上市的REIT - 办公股票，以美元交易。

KRC

$37.14

+$0.18 (+0.49%)

2026年9月4日 · 收盘

比较

价格走势

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KRC 关键统计数据

数据截至2026年9月4日
交易
开盘价
$36.76
前收盘价
$36.96
当日波动区间
36.65–37.53
52周波动区间
27.36–45.03
成交量
1.22M
Beta系数股价相对大盘的波动幅度。1.0与大盘同步，高于1.0波动更大，低于1.0更小。
1.14
估值
市值
$43.62亿
市盈率
25.97
预期市盈率股价除以未来一年的预测盈利，而非过去一年的实际盈利。
109.24
PEG比率市盈率除以预期盈利增长率。把高市盈率放在增长速度的背景下衡量。
1.82
市销率市值除以年营业收入。适用于尚未盈利、无法计算市盈率的公司。
3.99
每股收益（近12个月）过去十二个月归属于每股的利润。
1.43
财务（财年）
营业收入（财年）
$11.13亿−2.02%
净利润（财年）
$2.76亿+30.88%
净利率扣除全部成本和税费后，营业收入中作为利润留存的比例。
15.47%
流通股数所有投资者持有的股份总数。市值即该数量乘以股价。
116.31M
一年回报率
−4.70%
股息与日期
股息
$2.16+5.84%
除息日
2026年6月30日
财报日期
2026年10月26日
平均成交量
1.34M

仅显示公司披露的指标。 数据由Yahoo Finance通过yfinance提供。每日更新。

KRC 历年回报率

历年回报率根据每日收盘价计算。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

年份回报率
2026 (不完整年度)+2.77%
2025−2.00%
2024+7.81%
2023+10.09%
2022−39.25%
2021+19.30%
2020−29.18%
2019+36.76%
2018−13.54%
2017+4.28%
2016 (不完整年度)+3.62%

数据截至2026年9月4日。

KRC 各财年营收与利润

财年截至十二月
财年营业收入净利润净利率
2025$11.13亿$2.76亿24.8%
2024$11.36亿$2.11亿18.6%
2023$11.30亿$2.12亿18.8%
2022$10.97亿$2.33亿21.2%
财年营业收入毛利营业利润净利润净利率
2025$11.13亿$7.39亿$3.11亿$2.76亿24.8%
2024$11.36亿$7.63亿$3.36亿$2.11亿18.6%
2023$11.30亿$7.79亿$3.29亿$2.12亿18.8%
2022$10.97亿$7.76亿$3.25亿$2.33亿21.2%

为公司报告货币口径的年度公布数据。 数据截至2025年12月31日。

KRC 股息历史

$2.16+0.0% 较2024年

2025年每股股息 · 4次派息

年份每股股息派息次数同比变化
2026*$1.082—
2025$2.164+0.0%
2024$2.164+0.0%
2023$2.164+1.9%
年份每股股息派息次数同比变化
2026 (不完整年度)$1.082—
2025$2.164+0.0%
2024$2.164+0.0%
2023$2.164+1.9%
2022$2.124+3.9%
2021$2.044+3.6%
2020$1.974+3.1%
2019$1.914+6.7%
2018$1.794+8.5%
2017$1.654−37.7%
2016$2.652—

最近一次派息：每股$0.54，除息日2026年6月30日。 按除息日汇总的每股金额，以自然年计。 不完整年度以浅色显示并标有星号。

KRC估值与REIT - 办公中位数对比

22只股票的中位数
指标KRCREIT - 办公中位数相对中位数
市盈率25.9740.23低35%
市销率3.993.19高25%
净利率15.47%−16.72%高32.2个百分点

基于22只披露该指标的REIT - 办公股票的中位数。采用中位数而非平均值，异常值不会扭曲结果。 数据截至2026年9月4日。

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分析

数据生成

公司概述

以最新收盘价计算，Kilroy Realty Corporation（KRC）的市值为$43.62亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 办公行业。公司公布的员工人数为241人。

过去52周，价格在$27.36至$45.03之间波动。KRC最近一次收盘价为$37.14，日期为2026年9月4日。与前一交易日收盘价相比为+$0.18（+0.49%）。最新收盘价较该52周最低价高出35.75%。

财务健康

记录中最近的完整财年为2025财年，营业收入为$11.13亿。与上一财年合计$11.36亿相比，变化为−2.02%。同年的净利润为$2.76亿。这较上一财年变化+30.88%。净利率为15.47%。这较REIT - 办公中位数−16.72%高出32.2个百分点。以近十二个月计算，每股收益为1.43。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$10.97亿变为2025财年的$11.13亿。记录中的4个财年里，有4个年度净利润为正。

估值评估

按滚动盈利计算，股价相当于盈利的25.97倍。这较REIT - 办公中位数40.23倍低35.45%。按预期盈利计算，市盈率为109.24倍。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为1.82。市销率为3.99倍。在市销率上，这较REIT - 办公中位数3.19倍高24.94%。共有22家REIT - 办公公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

相对于大盘的贝塔系数报为1.14。过去10年的日回报率年化后，波动率为31.69%。近一年的价格回报率为−4.70%。在10年的区间内，年化回报率为−2.28%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为5.84%。这较REIT - 办公中位数股息率4.5%高出1.3个百分点。按公布的年度派息水平计算，每股为$2.16。记录中的除息日为2026年6月30日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息2次，每股合计$1.08。前一年即2025年，每股合计$2.16。

2026年尚未结束，年初至今的价格变动为+2.77%。记录中表现最强的完整自然年是2019年，为+36.76%；最弱的是2022年，为−39.25%。记录中的9个完整自然年里，有5个年度收涨。

同行比较

Kilroy Realty Corporation (KRC) 在REIT - 办公行业运营。以下是其与市值最接近的同行的比较：

公司 代码 市值 市盈率
Kilroy Realty Corporation KRC $43.62亿 26.0
BXP, Inc. BXP $122.44亿 36.6
Alexandria Real Estate Equities, Inc. ARE $90.61亿 —
Vornado Realty Trust VNO $72.47亿 1219.7

REIT - 办公行业平均市盈率为40.2倍。Kilroy Realty Corporation的市盈率为26.0。

以上所有数字均在每晚重新生成时从本页自身的数据中读取。仅供参考，不构成投资建议。 数据截至2026年9月4日。

相关REIT - 办公股票

BXP

BXP, Inc.

$122.44亿

 ARE

Alexandria Real Estate Equities, Inc.

$90.61亿

 VNO

Vornado Realty Trust

$72.47亿

 CUZ

Cousins Properties Incorporated

$47.92亿

 SLG

SL Green Realty Corp.

$42.63亿

 CDP

COPT Defense Properties

$40.73亿
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关于Kilroy Realty Corporation

Kilroy Realty Corporation is a leading U.S. landlord and developer, with operations in the San Francisco Bay Area, Los Angeles, Seattle, San Diego, and Austin. The Company has earned global recognition for sustainability, building operations, innovation, and design. As a pioneer and innovator in the creation of a more sustainable real estate industry, the Company's approach to modern business environments helps drive creativity and productivity for some of the world's leading technology, media, life science, and professional services companies. The Company is a publicly traded real estate investment trust and member of the S&P MidCap 400 Index with more than seven decades of experience managing, developing, and acquiring office, life science, and mixed-use projects. As of June 30, 2026, Kilroy's stabilized portfolio totaled approximately 17.1 million square feet of primarily office and life science space that was 77.0% occupied and 81.5% leased. The Company also has 608 residential units in San Diego, with a quarterly average occupancy of 95.6%. Kilroy Realty Corporation was incorporated in 1947 in Maryland. Kilroy Realty Corporation is based in Los Angeles, California.

公司简介以英文显示。

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