NVDA+0,84 %AAPL−2,51 %GOOGL−1,17 %MSFT−2,04 %AMZN−0,15 %TSM+2,85 %SPCX−1,20 %AVGO+0,21 %
StockVS

NYSE · REIT - Industrial · USD

Modiv Industrial Inc (MDV) Análisis de acciones

Modiv Industrial Inc (MDV) es una acción del sector REIT - Industrial que cotiza en NYSE en dólar estadounidense.

MDV

18,05 $

−0,16 $ (−0.88%)

Última cotización 11 de agosto de 2026

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Historial de Precios

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Estadísticas clave de MDV

Datos a 11 ago 2026
Cotización
Apertura
17,89 $
Cierre anterior
18,21 $
Rango del día
17,82–18,36
Rango 52 semanas
13,80–18,96
Volumen
167.68K
BetaCuánto se mueve la acción respecto al mercado. 1,0 se mueve igual; por encima oscila más, por debajo menos.
−0.08
Valoración
Capitalización
215,10 M $
Ratio P/E
50.14
PER estimadoPrecio de la acción dividido por el beneficio previsto del próximo año, en lugar del ya transcurrido.
138.85
Ratio P/VValor de mercado dividido por los ingresos anuales. Útil en empresas sin beneficios, donde no puede calcularse el PER.
4.58
BPA (12 m)Beneficio atribuible a cada acción en los últimos doce meses.
0.36
Finanzas (año fiscal)
Ingresos (ejercicio)
46,39 M $−0.80%
Beneficio neto (ejercicio)
1,07 M $−82.25%
Margen de beneficioParte de los ingresos que queda como beneficio tras todos los costes e impuestos.
0.32%
Acciones en circulaciónNúmero total de acciones en manos de los inversores. El valor de mercado es esta cifra por el precio de la acción.
10.32M
Rentabilidad 1 año
+30.37%
Dividendo y fechas
Dividendo
1,20 $+6.59%
Fecha ex-dividendo
3 de agosto de 2026
Fecha de resultados
12 de noviembre de 2026estimada
Volumen Promedio
68.92K

Solo se muestran las métricas que publica la empresa. Datos proporcionados por Yahoo Finance a través de yfinance. Actualizado diariamente.

Rentabilidad anual de MDV por año

Rentabilidades por año natural calculadas sobre precios de cierre diarios. Los años parciales se muestran atenuados y marcados con un asterisco.

AñoRentabilidad
2026 (año parcial)+31.71%
2025+4.69%
2024+16.47%
2023+35.14%
2022 (año parcial)−81.05%

Datos a 11 de agosto de 2026.

Ingresos y beneficios de MDV por año fiscal

El año fiscal termina en diciembre
Año fiscalIngresosBeneficio netoMargen neto
202546,39 M $1,07 M $2.3%
202446,76 M $6,02 M $12.9%
202347,23 M $−6,61 M $−14.0%
202243,82 M $−3,29 M $−7.5%
Año fiscalIngresosBeneficio brutoResultado operativoBeneficio netoMargen neto
202546,39 M $42,93 M $19,11 M $1,07 M $2.3%
202446,76 M $43,15 M $18,62 M $6,02 M $12.9%
202347,23 M $42,07 M $8,71 M $−6,61 M $−14.0%
202243,82 M $37,27 M $12,13 M $−3,29 M $−7.5%

Cifras anuales según lo reportado, en la moneda de presentación de la empresa. Datos a 31 de diciembre de 2025.

Historial de dividendos de MDV

1,18 $+2.1% frente a 2024

Dividendos por acción, 2025 · 12 pagos

AñoDividendo por acciónPagosVariación
2026*0,80 $8—
20251,18 $12+2.1%
20241,15 $12+8.3%
20231,06 $12+9.1%
AñoDividendo por acciónPagosVariación
2026 (año parcial)0,80 $8—
20251,18 $12+2.1%
20241,15 $12+8.3%
20231,06 $12+9.1%
20220,98 $11—

Último pago: 0,10 $ por acción, ex-dividendo el 3 de agosto de 2026. Importes por acción sumados por año natural según la fecha ex-dividendo. Los años parciales se muestran atenuados y marcados con un asterisco.

Valoración de MDV frente a la mediana de REIT - Industrial

Mediana de 18 acciones
MétricaMDVMediana de REIT - IndustrialFrente a la mediana
P/E50.1429.7968% por encima
Ratio P/V4.588.4546% por debajo
Margen de beneficio0.32%27.67%27.3 p.p. por debajo

Medianas de 18 acciones de REIT - Industrial que publican la métrica. Medianas, no medias, para que un valor atípico no las desplace. Datos a 4 de septiembre de 2026.

Noticias Recientes

Noticias proporcionadas por fuentes de terceros. No es asesoramiento financiero.

Análisis

Derivado de datos

Descripción de la empresa

Modiv Industrial Inc (MDV) capitaliza 215,10 M $ al último cierre. Está clasificada en la industria REIT - Industrial, dentro del sector Bienes Raíces. La plantilla registrada es de 9 empleados.

En las últimas 52 semanas el precio ha oscilado entre 13,80 $ y 18,96 $. MDV cerró por última vez a 18,05 $ el 11 de agosto de 2026. Eso supone −0,16 $ (−0,88 %) frente al cierre anterior. El último cierre se sitúa un 30,8 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

En el ejercicio 2025, Modiv Industrial Inc declaró ingresos de 46,39 M $. Eso supone −0,80 % frente al ejercicio anterior, cuando los ingresos fueron 46,76 M $. El mismo ejercicio cerró con un beneficio neto de 1,07 M $. Eso supone −82,25 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio se sitúa en 0,32 %. Eso son 27,3 puntos porcentuales por debajo de la mediana de REIT - Industrial, que es 27,67 %. El beneficio por acción de los últimos doce meses es 0,36.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de 43,82 M $ en 2022 a 46,39 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 2 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

El ratio P/E de los últimos doce meses se sitúa en 50,14. Eso es un 68,34 % por encima de la mediana de REIT - Industrial, que es 29,79. Sobre beneficios estimados el ratio es 138,85. La relación precio-ventas es 4,58. En precio-ventas eso es un 45,86 % por debajo de la mediana de REIT - Industrial, que es 8,45. Las medianas se calculan sobre 18 empresas de REIT - Industrial que declaran la métrica.

En los últimos doce meses el precio ha rendido +30,37 %. Medido sobre 3 años, eso equivale a +26,13 % anual compuesto. La beta registrada es −0,08. La volatilidad anualizada en un período de 4 años es 38,71 %.

Crecimiento e ingresos

La rentabilidad por dividendo de los últimos doce meses es 6,59 %. Eso son 2 puntos porcentuales por encima de la rentabilidad mediana de REIT - Industrial, que es 4,61 %. La tasa anual indicada es de 1,20 $ por acción. La fecha ex-dividendo registrada es 3 de agosto de 2026. Se registran dividendos en 5 años naturales; 2026 muestra 8 pagos por un total de 0,80 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 1,18 $ por acción.

El año natural completo más fuerte registrado es 2023, con +35,14 %; el más débil es 2025, con +4,69 %. De los 3 años naturales completos registrados, 3 cerraron al alza. En lo que va de 2026 el precio acumula +31,71 %.

Comparación con pares

Modiv Industrial Inc (MDV) opera en la industria de REIT - Industrial. Así se compara con sus pares más cercanos por capitalización de mercado:

Empresa Ticker Cap. de Mercado Ratio P/E
Modiv Industrial Inc MDV 215,10 M $ 50.1
Prologis, Inc. PLD 133,51 mil M $ 30.6
Public Storage PSA 56,40 mil M $ 28.8
Extra Space Storage Inc. EXR 30,73 mil M $ 31.1

El ratio P/E promedio de la industria REIT - Industrial es 29.8x. Modiv Industrial Inc cotiza a un P/E de 50.1.

Todas las cifras anteriores se leen de los propios datos de esta página en cada reconstrucción nocturna. Solo con fines informativos, no es asesoramiento financiero. Datos a 11 de agosto de 2026.

Acciones Similares de REIT - Industrial

PLD

Prologis, Inc.

133,51 mil M $

 PSA

Public Storage

56,40 mil M $

 EXR

Extra Space Storage Inc.

30,73 mil M $

 EGP

EastGroup Properties, Inc.

10,68 mil M $

 LINE

Lineage, Inc.

9571,05 M $

 CUBE

CubeSmart

8941,10 M $
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Acciones populares de Bienes Raíces

WELL

Welltower Inc.

170,18 mil M $

 EQIX

Equinix, Inc.

102,22 mil M $

 AMT

American Tower Corporation

81,94 mil M $

 SPG

Simon Property Group, Inc.

79,51 mil M $

 DLR

Digital Realty Trust, Inc.

71,15 mil M $
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Acerca de Modiv Industrial Inc

Modiv Industrial, Inc. is an internally managed REIT that is focused on single-tenant net-lease industrial manufacturing real estate. The Company actively acquires critical industrial manufacturing properties with long-term leases to tenants that fuel the national economy and strengthen the nation's supply chains. Modiv Industrial, Inc. was incorporated in 2015 and is based in Denver, United States.

La descripción de la empresa se muestra en inglés.

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