Service Properties Trust (SVC) 股票分析

公司概述

Service Properties Trust（SVC）的市值为$9.86亿。该公司归入房地产板块下的REIT - 酒店与汽车旅馆行业。

记录中SVC的最新收盘价为$7.61，日期为2026年9月4日。收盘价与前一交易日持平。过去52周，价格在$5.65至$15.05之间波动。最新收盘价较该52周最低价高出34.69%。

财务健康

记录中最近的完整财年为2025财年，营业收入为$18.15亿。这较上一财年变化−4.33%，上一财年营业收入为$18.97亿。该财年以$2.02亿的净亏损收官。公布的净利率为−25.44%。这较REIT - 酒店与汽车旅馆中位数−0.56%低24.9个百分点。以近十二个月计算，每股收益为−24.58。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的$18.63亿变为2025财年的$18.15亿。记录中的4个财年里，有0个年度净利润为正。

估值评估

最近公布的盈利为负，因此没有滚动市盈率。PEG比率将市盈率与预期盈利增长率相对比，数值为2.27。以营业收入衡量，股价相当于营业收入的0.59倍。在市销率上，这较REIT - 酒店与汽车旅馆中位数1.49倍低60.23%。此处的中位数取自披露该指标的16家REIT - 酒店与汽车旅馆公司。

近一年的价格回报率为−43.86%。以10年衡量，相当于按复利计算每年−21.83%。公布的贝塔系数为1.64。过去10年的日回报率年化后，波动率为56.71%。

增长与收益

股东可获得股息，按最新股价计算的股息率为2.63%。这较REIT - 酒店与汽车旅馆中位数股息率3.65%低1个百分点。按公布的派息水平计算，每股每年为$0.20。记录中的除息日为2026年7月20日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$0.15。前一年即2025年，每股合计$0.20。

2026年尚未结束，年初至今的价格变动为−15.84%。在记录的完整自然年中，2023年回报率为+29.07%，2024年回报率为−67.28%。记录中的9个完整自然年里，有3个年度收涨。