Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) 股票分析

公司概述

Nuveen Real Estate Income Fund以代码JRS交易。该公司归入金融服务板块下的资产管理行业。

JRS最近一次收盘价为$7.31，日期为2026年10月21日。与前一交易日收盘价相比为−$0.03（−0.41%）。过去52周，价格在$7.12至$8.90之间波动。最新收盘价较该52周最低价高出2.67%。

财务健康

记录中最近的完整财年为2025财年，营业收入为−$404.57万。与上一财年合计$2552.41万相比，变化为−115.85%。该财年以$431.19万的净亏损收官。净利率为350.78%。这较资产管理中位数74.97%高出275.8个百分点。以近十二个月计算，每股收益为1.6。

记录中的4个财年里，营业收入从2022财年的−$1.23亿变为2025财年的−$404.57万。记录中的4个财年里，有2个年度净利润为正。

估值评估

JRS的滚动市盈率为4.57倍。这较资产管理中位数9.44倍低51.59%。共有512家资产管理公司披露这些指标，文中引用的中位数即来自该组。

近一年的总回报率为−3.75%。在10年的区间内，年化回报率为+4.25%。相对于大盘的贝塔系数报为1.19。过去10年的年化波动率为24.35%。

增长与收益

滚动股息率为10.35%。这较资产管理中位数股息率8.91%高出1.4个百分点。按公布的年度派息水平计算，每股为$0.76。记录中的除息日为2026年9月15日。股息记录覆盖11个自然年；2026年共派息3次，每股合计$0.55。前一年即2025年，每股合计$0.68。

2026年年初至今的总回报率为−0.20%。记录中表现最强的完整自然年是2021年，为+62.86%；最弱的是2022年，为−35.61%。记录中的9个完整自然年里，有5个年度收涨。