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Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) Analyse boursière

Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) est une action du secteur Gestion d'Actifs cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

Dernière mise à jour : 21 octobre 2026

JRS

7,31 $

−0,03 $ (−0,41 %)

21 oct. 2026 · Clôture du marché

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Statistiques clés de JRS

Au 21 oct. 2026

Cotation

Ouverture: 7,36 $
Clôture précédente: 7,34 $
Variation du jour: 7,31–7,40
Variation 52 semaines: 7,12–8,90
Volume: 75,75 k
Bêta: 1,19

Valorisation

Ratio P/E: 4,57
BPA (12 m): 1,60

Finances (exercice)

Chiffre d'affaires (ex.): −4,05 M $−115,85 %
Résultat net (ex.): −4,31 M $−117,04 %
Marge nette: 350,78 %
Rendement 1 an: −3,75 %

Dividende et dates

Dividende: 0,76 $+10,35 %
Date de détachement: 15 septembre 2026
Volume Moyen: 60,93 k

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Chiffres clés

Au 21 octobre 2026, JRS a clôturé à 7,31 $, −3,75 % sur 1 an.

Sur l'exercice 2025, JRS a réalisé un chiffre d'affaires de −4,05 M $.

Rendement de JRS par année civile

Rendement sur 10 ans : ce que sont devenus 10 000 $ investis dans Nuveen Real Estate Income Fund (JRS)

1 an: 10 000 $ 9 625 $; −3,75 %
5 ans: 10 000 $ 9 517 $; −4,83 %
10 ans: 10 000 $ 15 160 $; +51,60 %

Si vous aviez investi 10 000 $ dans Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) il y a 10 ans, à la clôture du 21 octobre 2016, ce placement vaudrait 15 160 $ à la clôture du 21 octobre 2026 : +51,60 % au total, +4,25 % par an, dividendes réinvestis. Calcul historique à partir des cours de clôture ajustés des fractionnements et des dividendes, avant frais et impôts.

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

+62,86 %−35,61 %−0,20 %

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Année	Rendement
2026 (année partielle)	−0,20 %
2025	−3,38 %
2024	+19,74 %
2023	+13,42 %
2022	−35,61 %
2021	+62,86 %
2020	−12,66 %
2019	+34,91 %
2018	−18,07 %
2017	+14,38 %
2016 (année partielle)	−6,59 %

Au 21 octobre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de JRS par exercice

Exercice clos en décembre

Chiffre d'affairesRésultat net

2022202320242025

Exercice	Chiffre d'affaires	Résultat net	Marge nette
2025	−4,05 M $	−4,31 M $	106,6 %
2024	25,52 M $	25,30 M $	99,1 %
2023	40,98 M $	40,70 M $	99,3 %
2022	−122,86 M $	−123,16 M $	100,2 %

Exercice	Chiffre d'affaires	Marge brute	Résultat opérationnel	Résultat net	Marge nette
2025	−4,05 M $	—	—	−4,31 M $	106,6 %
2024	25,52 M $	—	—	25,30 M $	99,1 %
2023	40,98 M $	—	—	40,70 M $	99,3 %
2022	−122,86 M $	—	—	−123,16 M $	100,2 %

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de JRS

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

0,68 $+0,0 % face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

Année	Dividende par action	Versements	Variation
2026*	0,55 $	3	—
2025	0,68 $	4	+0,0 %
2024	0,68 $	4	+0,0 %
2023	0,68 $	4	−18,7 %

Année	Dividende par action	Versements	Variation
2026 (année partielle)	0,55 $	3	—
2025	0,68 $	4	+0,0 %
2024	0,68 $	4	+0,0 %
2023	0,68 $	4	−18,7 %
2022	0,84 $	4	+10,0 %
2021	0,76 $	4	+0,0 %
2020	0,76 $	4	+0,0 %
2019	0,76 $	4	−10,1 %
2018	0,85 $	4	−15,5 %
2017	1,00 $	4	+300,0 %
2016	0,25 $	1	—

Dernier versement : 0,18 $ par action, détachement le 15 septembre 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de JRS face à la médiane Gestion d'Actifs

Médiane de 512 actions

Indicateur	JRS	Médiane Gestion d'Actifs	Écart médiane
PER	4,57	9,44	52% en dessous
Marge nette	350,78 %	74,97 %	275,8 pts au-dessus

Médianes sur 512 actions Gestion d'Actifs publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 21 octobre 2026.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

Nuveen Real Estate Income Fund se négocie sous le symbole JRS. Elle est classée dans l'industrie Gestion d'Actifs, au sein du secteur Services Financiers.

JRS a clôturé pour la dernière fois à 7,31 $ le 21 octobre 2026. Cela représente −0,03 $ (−0,41 %) par rapport à la clôture précédente. Au cours des 52 dernières semaines, le prix a évolué entre 7,12 $ et 8,90 $. La dernière clôture se situe 2,67 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le dernier exercice complet enregistré, 2025, affiche un chiffre d'affaires de −4,05 M $. Face au total de 25,52 M $ de l'exercice précédent, cela représente une variation de −115,85 %. Le même exercice s'est clos sur une perte nette de 4,31 M $. La marge bénéficiaire ressort à 350,78 %. Cela représente 275,8 points de pourcentage au-dessus de la médiane de l'industrie Gestion d'Actifs, qui est de 74,97 %. Le bénéfice par action sur base glissante s'établit à 1,6.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de −122,86 M $ en 2022 à −4,05 M $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 2 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

JRS se négocie à un ratio cours/bénéfice de 4,57 sur les bénéfices des douze derniers mois. Cela représente 51,59 % en dessous de la médiane de l'industrie Gestion d'Actifs, qui est de 9,44. 512 entreprises de l'industrie Gestion d'Actifs communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Le rendement total sur un an glissant est de −3,75 %. Sur 10 ans, le rendement annualisé ressort à +4,25 %. Le bêta par rapport au marché général est communiqué à 1,19. La volatilité annualisée sur une période de 10 ans est de 24,35 %.

Croissance et revenus

Le rendement du dividende sur douze mois glissants est de 10,35 %. Cela représente 1,4 points de pourcentage au-dessus du rendement médian de l'industrie Gestion d'Actifs, qui est de 8,91 %. Le taux annuel indiqué est de 0,76 $ par action. La date de détachement enregistrée est le 15 septembre 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 3 versements pour un total de 0,55 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 0,68 $ par action.

Depuis le début de 2026, le rendement total affiche −0,20 %. La meilleure année civile complète enregistrée est 2021, à +62,86 % ; la plus faible est 2022, à −35,61 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 5 ont terminé en hausse.

Comparaison avec les pairs

Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) opère dans le secteur Gestion d'Actifs. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise	Ticker	Cap. Boursière	Ratio P/E
Nuveen Real Estate Income Fund	JRS	—	4,6
BlackRock, Inc.	BLK	184,31 Md $	25,8
Blackstone Inc.	BX	127,43 Md $	23,9
Brookfield Corporation	BN	83,74 Md $	69,5

Le ratio P/E moyen du secteur Gestion d'Actifs est de 9,4x. Nuveen Real Estate Income Fund se négocie à un P/E de 4,6.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction quotidienne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 21 octobre 2026.