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Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) Analyse boursière

Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) est une action du secteur Gestion d'Actifs cotée sur NYSE et libellée en dollar des États-Unis.

JRS

8,17 $

−0,06 $ (−0.73%)

4 sept. 2026 · Clôture du marché

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Historique des Prix

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Statistiques clés de JRS

Au 4 sept. 2026

Cotation

Ouverture: 8,26 $
Clôture précédente: 8,23 $
Variation du jour: 8,14–8,31
Variation 52 semaines: 7,12–8,90
Volume: 26.80K
Bêta: 1.19

Valorisation

Ratio P/E: 5.11
BPA (12 m): 1.60

Finances (exercice)

Chiffre d'affaires (ex.): −4,05 M $−115.85%
Résultat net (ex.): −4,31 M $−117.04%
Marge nette: −31.64%
Rendement 1 an: +10.35%

Dividende et dates

Dividende: 0,76 $+9.23%
Date de détachement: 15 juin 2026
Volume Moyen: 70.06K

Seules les métriques publiées par la société sont affichées. Données fournies par Yahoo Finance via yfinance. Mis à jour quotidiennement.

Rendement de JRS par année civile

Rendements par année civile calculés sur les cours de clôture quotidiens. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

+62.86%−35.61%+11.54%

2016*2017201820192020202120222023202420252026*

Année	Rendement
2026 (année partielle)	+11.54%
2025	−3.38%
2024	+19.74%
2023	+13.42%
2022	−35.61%
2021	+62.86%
2020	−12.66%
2019	+34.91%
2018	−18.07%
2017	+14.38%
2016 (année partielle)	−6.59%

Au 4 septembre 2026.

Chiffre d'affaires et résultat de JRS par exercice

Exercice clos en décembre

Chiffre d'affairesRésultat net

2022202320242025

Exercice	Chiffre d'affaires	Résultat net	Marge nette
2025	−4,05 M $	−4,31 M $	106.6%
2024	25,52 M $	25,30 M $	99.1%
2023	40,98 M $	40,70 M $	99.3%
2022	−122,86 M $	−123,16 M $	100.2%

Exercice	Chiffre d'affaires	Marge brute	Résultat opérationnel	Résultat net	Marge nette
2025	−4,05 M $	—	—	−4,31 M $	106.6%
2024	25,52 M $	—	—	25,30 M $	99.1%
2023	40,98 M $	—	—	40,70 M $	99.3%
2022	−122,86 M $	—	—	−123,16 M $	100.2%

Chiffres annuels tels que publiés, dans la devise de présentation de la société. Au 31 décembre 2025.

Historique des dividendes de JRS

’16’17’18’19’20’21’22’23’24’25’26*

0,68 $+0.0% face à 2024

Dividende par action, 2025 · 4 versements

Année	Dividende par action	Versements	Variation
2026*	0,36 $	2	—
2025	0,68 $	4	+0.0%
2024	0,68 $	4	+0.0%
2023	0,68 $	4	−18.7%

Année	Dividende par action	Versements	Variation
2026 (année partielle)	0,36 $	2	—
2025	0,68 $	4	+0.0%
2024	0,68 $	4	+0.0%
2023	0,68 $	4	−18.7%
2022	0,84 $	4	+10.0%
2021	0,76 $	4	+0.0%
2020	0,76 $	4	+0.0%
2019	0,76 $	4	−10.1%
2018	0,85 $	4	−15.5%
2017	1,00 $	4	+100.0%
2016	0,50 $	2	—

Dernier versement : 0,18 $ par action, détachement le 15 juin 2026. Montants par action cumulés par année civile selon la date de détachement. Les années partielles sont affichées en grisé et signalées par un astérisque.

Valorisation de JRS face à la médiane Gestion d'Actifs

Médiane de 561 actions

Indicateur	JRS	Médiane Gestion d'Actifs	Écart médiane
PER	5.11	10.34	51% en dessous
Marge nette	−31.64%	24.09%	55.7 pts en dessous

Médianes sur 561 actions Gestion d'Actifs publiant l'indicateur. Des médianes, pas des moyennes, pour qu'une valeur aberrante ne les déplace pas. Au 4 septembre 2026.

Analyse

Issu des données

Présentation de l'entreprise

Nuveen Real Estate Income Fund se négocie sous le symbole JRS. Elle est classée dans l'industrie Gestion d'Actifs, au sein du secteur Services Financiers.

JRS a clôturé pour la dernière fois à 8,17 $ le 4 septembre 2026. Cela représente −0,06 $ (−0,73 %) par rapport à la clôture précédente. Au cours des 52 dernières semaines, le prix a évolué entre 7,12 $ et 8,90 $. La dernière clôture se situe 14,75 % au-dessus de ce plus bas de 52 semaines.

Santé financière

Le dernier exercice complet enregistré, 2025, affiche un chiffre d'affaires de −4,05 M $. Face au total de 25,52 M $ de l'exercice précédent, cela représente une variation de −115,85 %. Le même exercice s'est clos sur une perte nette de 4,31 M $. La marge bénéficiaire ressort à −31,64 %. Cela représente 55,7 points de pourcentage en dessous de la médiane de l'industrie Gestion d'Actifs, qui est de 24,09 %. Le bénéfice par action sur base glissante s'établit à 1,6.

Sur les 4 exercices enregistrés, le chiffre d'affaires passe de −122,86 M $ en 2022 à −4,05 M $ en 2025. Sur ces 4 exercices, 2 affichent un résultat net positif.

Évaluation de la valorisation

JRS se négocie à un ratio cours/bénéfice de 5,11 sur les bénéfices des douze derniers mois. Cela représente 50,58 % en dessous de la médiane de l'industrie Gestion d'Actifs, qui est de 10,34. 561 entreprises de l'industrie Gestion d'Actifs communiquent ces métriques, et les médianes citées proviennent de ce groupe.

Le rendement du prix sur un an glissant est de +10,35 %. Sur 10 ans, le rendement annualisé ressort à +4,61 %. Le bêta par rapport au marché général est communiqué à 1,19. La volatilité annualisée sur une période de 10 ans est de 24,33 %.

Croissance et revenus

Le rendement du dividende sur douze mois glissants est de 9,23 %. Cela représente 1,1 points de pourcentage au-dessus du rendement médian de l'industrie Gestion d'Actifs, qui est de 8,11 %. Le taux annuel indiqué est de 0,76 $ par action. La date de détachement enregistrée est le 15 juin 2026. Des dividendes sont enregistrés sur 11 années civiles ; 2026 compte 2 versements pour un total de 0,36 $ par action. L'année précédente, 2025, totalisait 0,68 $ par action.

Depuis le début de 2026, le prix affiche +11,54 %. La meilleure année civile complète enregistrée est 2021, à +62,86 % ; la plus faible est 2022, à −35,61 %. Sur les 9 années civiles complètes enregistrées, 5 ont terminé en hausse.

Comparaison avec les pairs

Nuveen Real Estate Income Fund (JRS) opère dans le secteur Gestion d'Actifs. Voici comment il se compare à ses pairs les plus proches par capitalisation boursière :

Entreprise	Ticker	Cap. Boursière	Ratio P/E
Nuveen Real Estate Income Fund	JRS	—	5.1
BlackRock, Inc.	BLK	182,35 Md $	26.9
Blackstone Inc.	BX	162,74 Md $	30.5
KKR & Co. Inc.	KKR	99,50 Md $	34.4

Le ratio P/E moyen du secteur Gestion d'Actifs est de 10.3x. Nuveen Real Estate Income Fund se négocie à un P/E de 5.1.

Chaque chiffre ci-dessus est lu à partir des données propres à cette page lors de chaque reconstruction nocturne. À titre informatif uniquement, ne constitue pas un conseil financier. Au 4 septembre 2026.

Actions Gestion d'Actifs Similaires

BLK

BlackRock, Inc.

182,35 Md $

Blackstone Inc.

162,74 Md $

KKR

KKR & Co. Inc.

99,50 Md $

Brookfield Corporation

89,99 Md $

BAM

Brookfield Asset Management Ltd.

80,82 Md $

APO

Apollo Global Management, Inc.

78,94 Md $

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Actions populaires Services Financiers

BRK-B

Berkshire Hathaway Inc.

1,08 Bn $

JPM

JPMorgan Chase & Co.

953,33 Md $

Visa Inc.

700,27 Md $

Mastercard Incorporated

507,39 Md $

BAC

Bank of America Corporation

438,31 Md $

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À propos de Nuveen Real Estate Income Fund

Nuveen Real Estate Income Fund is a closed-ended equity mutual fund launched by Nuveen Investments Inc. The fund is managed by Security Capital Research & Management Incorporated. It invests in the public equity markets of the United States. The fund makes its investments in stocks of companies operating in the real-estate sector. It typically invests in growth stocks of companies operating across all market capitalizations. Nuveen Real Estate Income Fund was formed on November 15, 2001 and is domiciled in the United States.

La description de l'entreprise est affichée en anglais.

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