Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (VTMX) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

El mercado valora Corporación Inmobiliaria Vesta, S.A.B. de C.V. (VTMX) en 3219,75 M $. Está clasificada en la industria Bienes Raíces - Diversificados, dentro del sector Bienes Raíces.

VTMX cerró por última vez a 34,70 $ el 4 de septiembre de 2026. Eso supone −0,08 $ (−0,23 %) frente al cierre anterior. En las últimas 52 semanas el precio ha oscilado entre 25,59 $ y 37,41 $. El último cierre se sitúa un 35,6 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

Los ingresos del ejercicio 2022 ascendieron a 178,03 M $. Eso supone +10,72 % frente al ejercicio anterior, cuando los ingresos fueron 160,79 M $. El beneficio neto del mismo ejercicio fue 243,62 M $. Eso supone +40,06 % frente al ejercicio anterior. El margen de beneficio se sitúa en 132,16 %. Eso son 83,4 puntos porcentuales por encima de la mediana de Bienes Raíces - Diversificados, que es 48,71 %. El beneficio por acción sobre los últimos doce meses asciende a 4,58.

Evaluación de valoración

El ratio P/E de los últimos doce meses se sitúa en 7,58. Eso es un 2,92 % por encima de la mediana de Bienes Raíces - Diversificados, que es 7,37. Sobre beneficios estimados el ratio es 16,64. Medida contra las ventas, la acción cotiza a 10,58 veces los ingresos. En precio-ventas eso es un 73,64 % por encima de la mediana de Bienes Raíces - Diversificados, que es 6,09. 4 empresas de Bienes Raíces - Diversificados declaran estas métricas, y las medianas citadas proceden de ese grupo.

La beta frente al mercado general se sitúa en 0,27. Los rendimientos diarios de 3 años se anualizan en una volatilidad de 28,97 %. La rentabilidad del precio a un año es +26,76 %. Medido sobre 3 años, eso equivale a +0,15 % anual compuesto.

Crecimiento e ingresos

VTMX reparte un dividendo con una rentabilidad de 2,39 %. Eso son 1,4 puntos porcentuales por encima de la rentabilidad mediana de Bienes Raíces - Diversificados, que es 0,97 %. A la tasa indicada eso supone 0,83 $ por acción al año. La fecha ex-dividendo registrada es 14 de julio de 2026. Se registran dividendos en 4 años naturales; 2026 muestra 2 pagos por un total de 0,42 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 0,60 $ por acción.

2026 aún no ha terminado; el precio acumula +15,20 % en el año. El año natural completo más fuerte registrado es 2025, con +22,09 %; el más débil es 2024, con −33,95 %.