CBRE Global Real Estate Income Fund (IGR) Análisis de acciones

Descripción de la empresa

CBRE Global Real Estate Income Fund (IGR) tiene una capitalización de mercado de 539,25 M $. La empresa pertenece al sector Servicios Financieros, en la industria Gestión de Activos.

El cierre más reciente registrado para IGR es 10,66 $, con fecha 21 de octubre de 2026. Eso supone −0,26 $ (−2,38 %) frente al cierre anterior. El rango registrado de 52 semanas va de 10,54 $ a 15,12 $. El último cierre se sitúa un 1,14 % por encima de ese mínimo de 52 semanas.

Salud financiera

El último ejercicio completo registrado, 2025, muestra ingresos de 18,84 M $. El mismo ejercicio cerró con un beneficio neto de 17,05 M $. El margen de beneficio se sitúa en 128,61 %. Eso son 53,6 puntos porcentuales por encima de la mediana de Gestión de Activos, que es 74,97 %. El beneficio por acción de los últimos doce meses es 0,89.

A lo largo de los 4 ejercicios registrados, los ingresos pasan de −401,98 M $ en 2022 a 18,84 M $ en 2025. De esos 4 ejercicios, 2 presentan un beneficio neto positivo.

Evaluación de valoración

El ratio P/E de los últimos doce meses se sitúa en 11,98. Eso es un 26,91 % por encima de la mediana de Gestión de Activos, que es 9,44. La relación precio-ventas es 15,25. En precio-ventas eso es un 77,52 % por encima de la mediana de Gestión de Activos, que es 8,59. 512 empresas de Gestión de Activos declaran estas métricas, y las medianas citadas proceden de ese grupo.

La beta frente al mercado general se sitúa en 1,34. La volatilidad anualizada en un período de 10 años es 148,43 %. En los últimos doce meses la rentabilidad total es +225,97 %. Medido sobre 10 años, eso equivale a +41,42 % anual compuesto.

Crecimiento e ingresos

IGR reparte un dividendo con una rentabilidad de 19,78 %. Eso son 10,9 puntos porcentuales por encima de la rentabilidad mediana de Gestión de Activos, que es 8,91 %. A la tasa indicada eso supone 2,16 $ por acción al año. La fecha ex-dividendo registrada es 20 de noviembre de 2026. Se registran dividendos en 11 años naturales; 2026 muestra 10 pagos por un total de 1,80 $ por acción. El año anterior, 2025, sumó 2,16 $ por acción.

2026 aún no ha terminado; la rentabilidad total en el año es +242,38 %. El año natural completo más fuerte registrado es 2021, con +76,52 %; el más débil es 2022, con −21,51 %. De los 9 años naturales completos registrados, 7 cerraron al alza.